موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200825ش 1 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین خواهان ها ماریه رشیدی - پریا رشیدی - رؤیا رشیدی - سیده هاشمی پور - پدرام رشیدی و خواندگان فاطمه رشیدی - شهین رشیدی - اعظم رشیدی - قربان رشیدی - طیبه رشیدی - حبیبه رشیدی - منیژه رشیدی - اکرم رشیدی - گل قدم آذری - مریم رشیدی با موضوع دستور فروش مال مشاع که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر: مشخصات: *ملک مورد ارزیابی به آدرس:بجنورد-خیابان هفده شهریور شمالی–خیابان ینگه قلعه(خیابان سرداران) –خیابان شهید وزین یا سرداران 14 –اولین بن بست سمت چپ به نام دانش-قطعه دوم سمت چپ-پلاک 95 ،ملک مورد ارزیابی بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی ویلایی تحت پلاک ثبتی 3474 فرعی از 169 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور بخش 2 منطقه 1 بجنورد و به مساحت عرصه ششدانگ برابر با 359.6 مترمربع و با مالکیت مرحوم اسکندر رشیدی می باشد که پس از فوت مالک و به استناد گواهی انحصار ورثه شماره 92/1601365 مورخه 1392/09/05 شعبه 120 شورای حل اختلاف و نامه اداره دارایی بجنورد به شماره 15687 مورخه 1392/09/23 موروثی اقای اسکندر رشیدی هریک از ورثه مرحوم اسکندر رشیدی اقدام به تنظیم سند مالکیت مشاعی به میزان 0.4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به استثنا بهای ثمن عرصه و اعیان به نام خود نمودند که با توجه به درخواست ارزیابی ملک موروثی از ناحیه اجرای احکام لذا ارزیابی مذکور براساس ششدانگ پلاک مذکور انجام می گردد.ضمنا لازم به توضیح می باشد که در محل خواهان ها سهم ملکی خودرا از ملک موروثی با دیوار بلوک سیمانی جدا نموده اند.ملک مذکور دارای یک باب منزل مسکونی ویلایی همکف کلنگی با اسکلت دیوار اجری باربر و سقف تیرچوبی با پوشش شیروانی به مساحت حدودا 180 مترمربع با کاربری مسکونی و با قدمت ساخت حدودا بالای 40 سال می باشد که دارای دو اتاق و پذیرایی و یک انباری و اشپزخانه غیراپن و هال و سرویس بهداشتی داخل حیاط خلوت و با مشخصات درب ها چوبی و پنجره ها اهنی و کف منزل خاک گچ با دلیل موزاییک و بدنه گچ سفید و اشپزخانه با کف موزاییک و بدنه کامل کاشی و کابینت های فلزی با سینک دوقلو و شیرالات اهرمی و هود و می باشد همچنین ملک مذکور دارای امتیازات کامل شهری و فاقد سیستم سرمایشی و گرمایشی از نوع بخاری گازی می باشد و در حال حاضر در ملک مذکور خانم گل قدم اذری سکونت دارند. ضمنا ملک مذکور از سمت ضلع جنوبی(حاشیه کوچه) به میزان 0.8 متر در طول دارای عقب نشینی می باشد. لذا در پایان با توجه به توضیحات داده شده در متن گزارش و با عنایت به خواسته های آن اجرای محترم به استحضار می رساند: 1. نام و نام خانوادگی مالک:مرحوم اسکندر رشیدی است. 2. محل وقوع ملک واقع در آدرس ذکر شده در صدرالذکر گزارش و در حال حاضر به صورت مسکونی از آن استفاده می شود. 3. ملک مذکور در اداره ثبت اسناد و املاک بجنورد تحت پلاک ثبتی 3474 فرعی از 169 اصلی بخش 2 منطقه 1 بجنورد به ثبت رسیده است. 4. ملک مذکور ششدانگ مفروزی می باشد. 5. باتوجه به توضیحات شرح داده شده در خصوص سازه و معماری ملک مورد ارزیابی و با در نظر گرفتن جمیع مولفه های موثر در ارزیابی از قبیل موقعیت مکانی،کاربری،تراکم،مساحت،نوع سند،قدمت و نوع بنا، مصالح مصرفی و عرف بازار(قیمت روز)و بدون درنظر گرفتن میزان عقب نشینی و بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و هرگونه ترهین و اجاره در حال حاضر ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان و امتیازات و به قیمت روز جمعا به مبلغ 70/000/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/12/22ساعت 11:00 الی 11:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد –یزدانی

شماره پرونده: 140227920000955107