موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی0200565  محکوم علیه آقای سامان قاسم آبادی فرزند روح اله ،  به موجب گواهینامه نامه 14020830000051481459423 مورخ 1402/8/30 صادره از بانک تجارت چک شماره 0083/060138 مورخ 1402/5/27 به مبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون ریال و گواهینامه 14020716000051478492154 مورخ 1402/7/16 صادره از بانک تجارت چک شماره 0083/060139 مورخ 1402/5/23 به مبلغ دو میلیارد ریال جمعا به مبلغ چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال در حق محکوم له  آقای مجید قلیزاده فرزند حسنعلی ، و پرداخت مبلغ 1500000 ریال  بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم  گردید و به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه فوق  مال غیر منقول  نامبرده واقع درخرم آباد جاده سه هزار روستای داس دره انتهای کوچه دهکده 3   توسط محکوم له شناسائی و پس از توقیف توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که: رقبه مذکور عبارت است از 200 متر مربع زمین که  ازطرف شمال محدود است به رقبه مرحوم لطف اله سام خانیانی، ازسمت جنوب به کوچه 6 متری دهکده 3 ، ازطرف شرق به رقبه آقای جلایی و ازضلع غربی به رقبه مرضیه سام خانیانی محدود بوده ، مطابق استعلام اخذ شده از اداره منابع و آبخیزداری شهرستان تنکابن به شماره 41153/4/1402 – 18/04/1402 رقبه مورد ترافع جزءمستثنیات قانونی اشخاص و خارج از اراضی ملی می باشد.مضافا اینکه بر اساس استعلام اخذ شده از بنیاد مسکن شهرستان تنکابن با توجه به اینکه روستای مذکور فاقد طرح هادی می باشد رقبه مذکور خارج از بافت مسکونی واقع شده و تنهادر قالب کمیسیون ماده 99 ( پرداخت جریمه به ازای هر متر مربع بین 3 تا 7 میلیون تومان ) ودر حدود اختیارات دهیار روستا قابلیت ساخت را دارددر ضمن رقبه مورد ترافع از نظر موقعیت مکانی دارای چشم انداز خیلی خوب می باشد. باعنایت به اینکه رقبه مورد ترافع فاقد سند رسمی بوده ، بادارا بودن قابلیت ساخت در قالب کمیسیون ماده 99 ، ابعاد و مساحت کم رقبه ، دارا بودن چشم انداز عالی و سایر عوامل موثردرارزیابی قیمت زمین و از طرفی رکود حاکم بر بازار املاک و زمین در حال حاضرقیمت عادله هرمترمربع ازاین رقبه به میزان/ 48000000 ریال معادل/ 4800000 تومان و قیمت کل رقبه مورد ترافع به میزان 200 متر مربع برابر/ 9600000000ریال معادل/ 960000000 تومان می باشد .    این اجرا در نظردارد93.79 سهم از 200 سهم  مال غیرمنقول فوق را به قیمت پایه 4.501.920.000 ریال از طریق مزایده حضوری روزچهارشنبه مورخه 1402/12/09 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-آرزو منصوری

شماره پرونده: 140247920003865988