موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0201028 اجرائی آقای بموجب  دادنامه  شماره  140247390009237405 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان رامسر  مبنی بر دستور فروش یک قطعه زمین به مساحت 2060 متر مربع دارای پلاک ثبتی 2150 فرعی از 23 اصلی بخش 5 ثبتی رامسر خانم فرح مسیح شرقیان با وکالت آقای جواد گوهر رستمی درخواستی به طرفیت بانوان زهرا مسیح شرقیان . فاطمه مسیح شرقیان . نادره مسیح شرقیان . حکیمه مسیح شرقیان در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1402/11/09  محل محل وقوع ملک واقع در رامسر-سادات شهر –خیابان کاشانی –کوچه جنب مجتمع دریادیم، عزیمت ، ضمن تعرفه ، مشاهدات و بررسی اسناد ومدارک نتایج بشرح ذیل تقدیم می گردد .وضعیت کارشناسی :پلاک ثبتی 2150/23 : بمختصات جغرافیایی 472127 = X و 4083100 = Y عرصه : ششدانگ عرصه و اعیان زمین به شماره 2150 فرعی از 23 اصلی  بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران بمساحت 2060  متر مربع ،  بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت بصورت مشاعی بنام اصحاب دعوی بنامهای فرح-نادره-حکیمه-فاطمه و زهرا مسیح شرقیان هریک بمیزان 412 سهم مشاع از 2060 سهم ششدانگ   با حدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت .شمالا: فنس بطول 18.70 متر به شماره یک فرعی  شرقا : فنس بطول 61.50 متر به نهر.جنوبا : در دوقسمت –اول16.70 متر به راه –دوم بطول 13.50 متر به راه .غربا :  در پنج قسمت-اول بطول 6.50 متر به شماره 2147فرعی –دوم بطول 8 متر 2146 اصلی-سوم بطول 25 متر به 2147 متر اصلی –چهارم بطول 9.50 متر بشماره 2147 فرعی –پنجم بطول 22 متر به قطعه 2148 تفکیکی  حق عبور مجاورین فاقد راه عبور از مورد ثبت حدنهایی بستر است که مالک حق احداث اعیانی در حریم نهر را ندارد. هیچگونه بنای احداثی در ملک مشاهده نمی گردد .دورتادور محوطه محصور با سیم خاردار ونهر اب و در سمت غرب با دیوار بلوکی محصور میباشد .محوطه شامل تعدادی درختان غیر مثمر میباشد . قیمت  ملک ریال 226.600.000.000= 110.000.000 *2060 مترمربع که جمعا عرصه و اعیان  مبلغ 226.600.000.000  ریال معادل  بیست ودو میلیاردو ششصدوشصت میلیون تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا پلاک  فوق الذکر در  روز پنج  شنبه  مورخه 1402/12/10 از ساعت 11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند . محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920004462162