موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه 0200860 ،اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی صفحه 144 دفتر 5 شماره 51007 مورخ 1348.09.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 76 شهرستان بندرانزلی، 3.2 سهم مشاع (ملک مذکور) از 3103.26 سهم کل را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی، پشت بقعه بی­بی ­حوریه، نبش کوچه ربانی، پلاک 55،  ، ه موجب اجرائیه به شماره 140234420000106300 مورخ 1402.04.04 در خصوص مفاد دادنامه 140134390007204008 که دادگاه به استناد ماده 591 قانون مدنی و وحدت ملاک از ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع، حکم به فروش ملک مورد ادعا نموده است. طبق سند قطعی ثبت شده در صفحه 144 دفتر 5 شماره 51007 مورخ 1348.09.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 76 شهرستان بندرانزلی، 3.2 سهم مشاع (ملک مذکور) از 3103.26 سهم کل، توسط فروشنده وزارت اطلاحات ارضی و تعاون روستایی وقت به استناد ماده 15 قانون اصلاحات ارضی مصوب 1340.10.19 به آقای محمدیوسف مکاری یکی از اعضای شرکت تعاونی واگذار گردید. با توجه به مراجعه اینجانب به اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی، ملک مورد نظر دارای سابقه ثبتی بر اساس مشخصات زهرا مکاری تملی (محکوم علیه) نبوده و بایستی دارای قولنامه­ های عادی؛ وکالتی و یا نسق­ های زراعی باشند. علی­رغم درخواست مدارک از متصرفین، تاکنون مستندات مالکیت به اینجانب ارائه نگردیده است. با بررسی ­های صورت گرفته و مصاحبه با معتمدین محلی، اظهار داشتند مالکیت عرصه ملک مذکور به مساحت حدود 200 مترمربع (با اضلاع 12.15 متر و 14.70 متر به ترتیب در بخش­های شمالی و غربی) با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی می­باشد. گزارش کارشناسی وضع موجود: وضعیت موجود به صورت عرصه و اعیان یک باب خانه با مصالح بنایی و قدمت بالای 50 سال مشتمل بر اتاق­ های خواب، سالن، هال ارتباطی، سرویس ­های بهداشتی حمام و آشپزخانه می ­باشد. کف واحد از جنس ملات بتنی مفروش با موکت، دیوارهای داخلی سیمان­کاری شده، درب ­­ها و پنجره ­های داخلی از جنس چوب، سقف به صورت لمبه چوبی و کابینت­ ها از نوع فلزی می­ باشد. سقف ساختمان بصورت خرپای چوبی با پوشش حلب و درب ورودی واحد از نوع فلزی است. ضمناً در ضلع غربی و در مجاورت کوچه یک مغازه به مساحت حدود 12 مترمربع دارای درب و شیشه آهنی با کرکره گالوانیزه با کفسازی سرامیک موجود که در یوم بازدید تعطیل بوده و فعالیتی نداشت. ملک دارای تمام امتیازات آب، برق و گاز می­باشد. .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ میزان 19.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان  ریال می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1402/12/9 ساعت 9 تا 9:30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*

شماره پرونده: 140134920001887042