موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی تقسیم ترکه** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0103602/1/ج مبنی برتقسیم ترکه متوفی ( )یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 4958 فرعی از 365 اصلی بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در بلوار فردوس غرب ، بلوار ناصر حجازی ، خیابان بهار شمالی ، خیابان هلال احمر ، بن بست ولیعصر ، پلاک 9 ، طبقه 2 غربی و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین تمام روزبان محکوم علیه: مهدی نیک زارع - فاطمه نیک زارع - محمود نیک زارع - یاسر نیک زارع - شرکت صدرا پلاست خاوران (سهند جوادی - میثم ملکان - مژگان ملکان - جعفر ملکان - مهدی ملکان - محمدجواد حامی کارگر - معاون دادستان در دادسرا و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛اموال موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. در خصوص پرونده کلاسه 0103602 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 4958 فرعی از 365 اصلی بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در بلوار فردوس غرب ، بلوار ناصر حجازی ، خیابان بهار شمالی ، خیابان هلال احمر ، بن بست ولیعصر ، پلاک 9 ، طبقه 2 غربی مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.   مشخصات سند مالکیت : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در غرب طبقه دوم به مساحت 94.75 مترمربع که مقدار 11.20 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان و 4.07 مترمربع آن بالکن که مقداری از آن پیشرفتگی است قطعه 19 تفکیکی شماره 4958 فرعی از 365 اصلی مفروز و مجزی شده از 136 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در شمال زیرزمین اول و ششدانگ یک باب انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 6 مترمربع واقع در جنوب زیرزمین دوم که سند مالکیت دفترچه ای آن ذیل ثبت 34426 صفحه 244 دفتر 115 به شماره چاپی 409273 سری الق سال 80 ثبت و صادر گردیده است.   بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .   مشخصات ملک :ساختمان در شرق گذر واقع شده است ، نما سنگ ، فاقد آسانسور و نسبتاً قدیمی ساز می باشد ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و  دو اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ است. آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF ، گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید مورد استفاده قرار نداشت .   نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 66/000/000/000 ریال (شش میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.                                          با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/12/01 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 9909982163101047