موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0200765  شعبه  ششم  اجرای  احکام مدنی اراک آقای  محمد محبی به پرداخت مهریه در حق خانم نیلوفر اکبری  محکوم می باشد که امتیاز ملک واقع در بلوار جهان پناه برجهای مسکونی میلاد بلوک c شمالی طبقه 11 واحد شماره 318 با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز شنبه مورخه 12/ 12/ 1402 در ساعت 12 در شعبه ششم  اجرای احکام مدنی اراک به نشانی میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و خانواده شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی :  آپارتمان فوق واقع در بلوار جهان پناه برجهای مسکونی میلاد بلوک c شمالی طبقه 11 واحد شماره 318 دارای دو خواب آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی شرقی و حمام مستر کاشی و سرامیک تا زیر سقف و تراس با سقف کناف دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک که در حال حاضر از تاریخ 1399/12/12 لغایت 1402/12/12 بصورت اجاره با مبلغ ترهین 8.500.000.000 (هشت میلیاردو پانصد میلیون ریال ) در اختیار آقای جعفری میباشد دارای کولر گازی و پکیج و رادیاتور و فاقد نقاشی دیواره ها رویت گردید. با توجه به موارد مذکور و در نظر گرفتن اینکه مجتمع فوق بصورت نوساز و در حال انجام تشریفات قانونی جهت در یافت اسناد مالکیت میباشد و مجموعه با صدور مجوز بصورت تعاونی مسکن نوساز احداث گردیده در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی و تعداد طبقات و ارزش منطقه ای مصالح مصرفی و امکانات رفاهی مجموعه و راههای دسترسی و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن کلیه بدهیهای متعلقه به بانکها و نهادهای دولتی و غیر دولتی و جمیع جهات موثر در ارزیابی و نظر به اینکه طی اطلاع حاصله سند مالکیت املاک هنوز صادر نگردیده و مستندی نیز مبنی بر صدور سند مالکیت ارایه نگردید و از ارائه اجاره نامه نیز خودداری گردید و هیچگونه مستندی مبنی بر امکان استعلامات وجود نداشت . مطابق با اظهار خوانده پرونده ملک در مالکیت پدر ایشان میباشد و جهت متراژ ثبتی واحد نیز مستندی ارائه نگردید و خوانده پرونده شفاها متراژ را 144 متر مربع اعلام نمودند که تایید و صحت مورد فوق در صلاحیت اینجانب نبوده و مسئولیت صحت اطلاعات اعلامی بعهده ایشان میباشد و تاریخ شروع و خاتمه اجاره نامه و مبلغ رهن واحد به میزان 8/500/000/000 ریال نیز بنا به گفته مستاجر آقای جعفری در گزارش مرقوم گردیده و هیچگونه مستندی مبنی بر اظهارات فوق ارائه نگردید که مسئولیت صحت این موارد نیز با ایشان میباشد نطر به کلیه موارد اعلامی و صرفنظر از اینکه متراژ 144 متر مربع صحیح بوده و اینکه ملک دارای سند یا فاقد سند میباشد و صرفنظر از اینکه ملک قابل فروش و واگذاری میباشد یا خیر صرفا بر مبنای اطلاعات اعلام شده مطابق با ارزش روز منطقه ای ارزش آپارتمان فوق بدون لحاظ کسورات قانونی و متعلق به واحد فوق الذکر ارزشی معادل 60/480/000/000 ریال معادل (شصت میلیاردو چهارصدو هشتاد میلیون ریال ) برآورد میگردد. مراتب جهت اطلاع به حضور تقدیم میگردد. دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  اراک- حسین آبادی توجه: شرکت کنندگان در مزایده بایستی در ثنا ثبت نام کرده باشند و 10 درصد  از مبلغ پیشنهادی در کارت بانکی  موجود و قبل از برگزاری مزایده موجودی از خودپرداز دریافت نموده باشند.

شماره پرونده: 140226920000428583