موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران/قدیم به شماره 0000282 ، محکوم علیه آقای محسن رستمی داویجانی محکوم به پرداخت مبلغ 113 قطعه تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه در حق  خانم سیده زینب حسینی سیگارودی  می باشد که در این راستا سهم الارث محکوم علیه از ملک پدری اش به آدرس شهرستان اراک، روستای حاجی آباد، خیابان امام رضا، کوچه بن بست روبروی لاله 4 با مختصات یو تی ام 3770897 و 391500  با مشخصات ذیل توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز دوشنبه مورخه 1402/12/07 در ساعت 12 در شعبه ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک به نشانی میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. مشخصات اموال غیرمنقول:   سهم الارث محکوم علیه ملک از مد نظر در محدوده اراضی مسکونی روستای حاجی آباد بوده و شامل عرصه به مساحت تقریبی 580 مترمربع و اعیان به مساحت تقریبی 200 مترمربع بصورت مسکونی و حدود 100 متر مربع با وضع موجود بصورت انباری و تجاری(احتمالا بدون مجوز) و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ساختمان مسکونی در یک طبقه و خرپشته، کف اتاق ها موزاییک و کف پذیرایی موکت شده، سطح دیوار ها و سقف پذیرایی و اتاق ها گچ می باشد. دیوارها و کف سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه کاشی و سرامیک است. ضمنا اکثر اراضی روستای حاجی آباد در محدوده ملک مذکور فاقد سند مالکیت مفروز و با مالکیت مرحوم عزیزاله رستمی داویجانی می باشد و به صورت قولنامه ای معامله می شوند لذا احتمالا ملک موضوع کارشناسی نیز فاقد سند مالکیت مفروز است. ملک در محدوده اراضی مسکونی روستای حاجی آباد واقع شده و در زمان بازدید در تصرف خانم هاجر سبزی بود که با اجازه ایشان امکان بازدید ازملک مهیا گردید. ارزیابی ملک فوق : با توجه به موارد فوق و تصویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی مالک به بانکها، ادارات و ارگانها و با در نظر داشتن قدمت بنا و شرایط قولنامه ای و جهات کارشناسی ، ارزش سهم الارث محکوم علیه از ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان و انشعابات به مبلغ 5.048.076.922 ریال با قیمت پایه مزایده به فروش می رسد. ** ضمنا با توجه به اینکه صرفا سهم الارث محکوم علیه از ملک مذکور به مزایده گذاشته شده است فلذا این اجرا تکلیفی در خصوص تحویل و انتقال سند نداشته و برای برنده مزایده فقط گواهی مالکیت صادر می گردد.**                                              مدیر شعبه ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک 

شماره پرونده: 9409980200401051