موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0201080 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه   اموال خانم فرشته عشقیان     را که    در راستای تبصره ماده 34قانون اجرای  مدنی و در قبال بدهی  محکوم علیه(  علیرضا خلیلیان )  و طلب حسین کلوشانی(وفق نیابت شماره0100478  مورخ 1402/07/26  شعبه بیستم اجرای احکام مدنی  مبلغ 12.335.342.592ریال در حق حسین کلوشانی و پرداخت مبلغ 616.261.880ریال در حق صندوق  دولت)  توقیف  شده است را       به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روز چهارشنبه   مورخ1402/11/25ساعت 11 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  1101000040610112907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/    محل انجام  مزایده : بلوار خلیج فارس-ساختمان شماره 2دادگستری مبارکه-طبقه همکف  -  اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-              مال مورد مزایده عبارت است از : 1727سهم از 5805/74  سهم  از 17506.22 پلاک ثبتی 3 فرعی از 507 اصلی بخش 9 از قریه نور اباد لنجان جنب کارخانه چینی زرین  به شرح زیر: 1- بر اساس دفترچه مالکیت شماره 465995 میزان 3 دانگ مشاع از 6 دانگ قطعه زمین پلاک 3/507 به مساحت 17506/22 مترمربع بنام خانم فرشته عشقیان فرزند اصغر به ثبت رسیده است. 2- به موجب نامه شماره 140285602009002585 مورخ 1402/8/10 مدیر محترم واحد ثبتی حوزه ثبت شهرستان مبارکه، مالکیت خانم فرشته عشقیان فرزند اصغر از پلاک 507/3 بر مبنای 580574 سهم مشاع معادل 5805/74 مترمربع اعلام شده است. 3- زمین مورد نظر با حدود اربعه : شمالا به اراضی آقای خلیلیان، شرقا به زمین حاج نوروز شیرزادی، جنوبا به زمین خانم طاهره خلیلیان و غربا به ملک آقای غضنفرپور به مختصات مرکزی X=558290 و Y=3584435 دارای تعدادی درخت زردآلو، انار و کاج، که اکثرا درختان خشک و تعداد محدودی از درختان انار و کاج سبز می باشد. 4- این ملک با آب چاه واقع در مختصات X=558361 و Y=3584337   و برق سه فاز آن مشترک می باشد که فعلا بر اثر خشکسالیهای اخیر، آب چاه کفاف اراضی را نمی دهد. مطابق شواهد روز بازدید، چاه آب به عمق 130 متر و لوله جدار به قطر 12 اینچ از جنس UPVC ، لوله آبده پلی اتیلن 63 میلیمتر و مجهز به نیروی محرکه الکتریکی (انشعاب برق سه فاز)، یکدستگاه شناور و دو تابلو برق می باشد. آب چاه پس از پمپاژ داخل یک استخر خاکی به ابعاد 22 در 10 متر و به عمق 1/8 متر ریخته و سپس به وسیله پمپ و الکتروموتور افقی با لوله مکش به قطر 5 اینچ فولادی به نسبت سهم شرکا جهت آبیاری اراضی استفاده می شود. جهت آب بندی استخر از یک لایه ژئوممبرن استفاده شده است که در روز بازدید رویت گردید. مطابق اسناد و مدارک موجود در امور آب شهرستان مبارکه، چاه مذکور دارای پروانه بهره برداری به شماره 9910030/161/322 مورخ 1399/2/16 بوده که مطابق مندرجات پروانه، چاه به نام آقای عباسعلی شفیع زاده و شرکا، به عمق 130 متر جهت آبیاری 13 هکتار زمین کشاورزی با میزان آبدهی 6/55 لیتر در ثانیه با لحاظ آیین نامه اصلاح و تعدیل می باشد. ارزش 5805/74 مترمربع زمین کشاورزی متعلق به خانم فرشته عشقیان، با توجه به موقعیت ملک، کاربری کشاورزی، راه دسترسی به جاده، نوع خاک و اشتراک با چاه آب، میزان و کیفیت آب چاه و سهم خوانده از تاسیسات موجود چاه آب و اشتراک برق سه فاز و دیگر پارامترهای تاثیرگذار از قرار هر مترمربع 7.500.000 ریال و ارزش کل 5805/74 مترمربع آن 43.543.050.000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصدو پنجاه و چهار میلیون و سیصد و پنج هزار تومان برآورد و  لذا ارزش 1727  سهم  از 5805/74سهم از 17506.22  سهم  به مبلغ 12.952.500.000ریال  ارزیابی  و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد /                                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند                                 

شماره پرونده: 9909980350801446