موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت پنجم)) به اطلاع عموم می رساند در رابطه پرونده تقسیم ترکه  در پرونده اجرائی 0100176ج2 ملک معرفی شده توسط محکوم له مهری السادات میرکمال و علیه بی بی میرکمالی و غیره، ملک با مشخصات زیر در روز دوشنبه مورخ 1402/11/30 ساعت 10 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 570100004051012907520303 IR  نزد بانک ملی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. آدرس املاک: روستای شهرجرد الف: مشخصات ملک (منزل مسکونی) مورد مزایده: محل مورد نظر یک زمین دارای دو عمارت تقریبا قدیمی با مصالح تیرچوبی که جهت سکونت نیاز به تعمیر دارد، با هماهنگی انجام شده و کسب اطلاع از دهیار روستا خانم محمدی و طبق اظهارات ایشان ملک در طرح هادی قرار گرفته است . در کارشناسی قبلی انجام شده توسط آقای نورایی قسمت انتهایی یک برج کوچک وجود دارد که در مساحت لحاظ شده ولی با توجه به توضیحات احدی از ورثه ایشان اظهار داشتند این قسمت واگذار شده است. مساحت چهاردیواری اصلی تحت تصرف حدود 895 متر مربع میباشد.و قسمتی از ملک در تصرف نبوده و در تعریض شارع قرار گرفته و قسمتی دیگر هم فاقد اعیان و تصرفی ندارند. مطابق اظهارات دهیار روستا زمین های مشابه به عنوان فضای سبز لحاظ میگردد.  ملک دارای انشعاب بوده و در زمان مراجعه خالی از سکنه مشاهده گردید. نظریه : با عنایت به بررسی های انجام گرفته ، قدمت بنا ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی ،دسترسی به شارع اصلی ،نوع کاربری،شرایط حاکم بر بازار  و سایر عوامل دخیل در امر کارشناسی ارزش ملک معرفی شده  ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و ... برابر 20.137.000.000 ریال  به حروف بیست میلیارد و یکصدو سی و هفت میلیون ریال تمام ارزیابی و تقویم می گردد. که به همین میزان به مزایده گذاشته خواهد شد. ب- مشخصات زمین کشاورزی: قطعه شماره هفت به مساحت 56 /713 متر مربع (باغ انگوری) به ارزش 1.800.000.000 (یک میلیارد و هشتصد میلیون) ریال. که با توجه به قیمت های پایه اعلامی، املاک به همین قیمت به مزایده گذاشته خواهد شد.

شماره پرونده: 140026920000530642