موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه 8    دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود خانم امنه یزدان پرست  با وکالت محتشمیان بضرر ملیحه صداقت فرد با وکالت محتشمیان و فاطمه و مهدی و ابولفضل و امیر عباس همگی یزدان پرست        مبنی برفروش  یک سرقفلی یک باب مغازه  تجاری واقع در بازار پا نخل  کد نو سازی 1/2/19/11                        ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ      1402/11/23 از ساعت  12    واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی سرقفلی مغازه تجاری معرفی شده واقع در خیابان باباافضل بازار پانخل بعد از مغازه بلندنظر مشخصات عمومی اسکلت مصالح بنایی سقف پوششی قوسی ضربی نمای متناسب با بازار درب آهنی شیشه خور و کرکره آهنی قدیمی امتیاز برق تک فاز و مشخصات خصوصی: همکف با مساحت مفید حدود 35 مترمربع به عنوان دکان تجاری (کف موزائیک بدنه و سقف سفیدکاری ارتفاع مفید 5.40 متر میزان بر مفید 3.65 متر به راسته بازار مثنی 0.20  متر بالاتر از کف بازار) به انضمام زیرزمین با مساحت مفید حدود 17.50 مترمربع به عنوان انباری (کف سیمان بدنه و سقف کاهگل- ارتفاع مفید 1.60 متر تا 2.20 متر به صورت متغیر) که با عنایت به ضوابط و مقررات مربوطه قابلیت تقسیم ندارد. مغازه در زمان بازدید در تصرف آقای امیرعباس یزدان پرست بود. نظریه کارشناسی: لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر شش دانگ سرقفلی پلاک فوق الذکر مشتمل بر یک باب مغازه واقع در همکف به مساحت حدود 35 مترمربع به انضمام انباری واقع در زیرزمین به مساحت حدود 17.50 مترمربع در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده و در صورت اثبات مالکیت مربوط به مورث خواهان بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال مجموعاً به مبلغ نوزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال به حروف و 19/250/000/000 ریال به عدد برآورد و اعلام می گردد.با توجه به موارد مطروحه در فوق دادنامه حصر وراثت ارائه شده به شماره 9909976892602622 تاریخ 30 /11 /1399 شعبه 6 شورای حل اختلاف دادگستری کاشان سهم هر یک از وراث مرحوم غلامحسین یزدان پرست از سرقفلی یک باب مغازه تجاری معرفی شده در بازار پانخل به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد:    خانم ملیحه صداقت فرد زوجه یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول معادل 2/406/250/000 ریال.    آقای مهدی یزدان پرست فرزند ذکور یک چهارم از مابقی ترکه معادل 4/210/937/500 ریال.آقای ابوالفضل یزدان پرست فرزند ذکور یک چهارم از مابقی  ترکه معادل 4/210/937/500 ریال.    آقای امیرعباس یزدان پرست فرزند ذکور یک چهارم از مابقی ترکه معادل 4/210/937/500 ریال.خانم فاطمه یزدان پرست فرزند اناث یک هشتم از مابقی ترکه  معادل 2/105/468/750 ریال.    خانم آمنه یزدان پرست فرزند اناث یک هشتم از مابقی ترکه  معادل 2/105/468/750 ریال. شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140009920000351273