موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه کلاسه  0201003  اجرای حقوقی دادگستری سبزوار  مبنی بر  فروش زمین به پلاک ثبتی 7978 فرعی از یک اصلی- بخش 12 سبزوار به نشانی خیابان  سبزوار – خیابان بهار- خیابان خرمشهر- یک قطعه مانده به ابن یمین- سمت غرب خیابان خرمشهر متعلق به  آقای هادی نوروزی مقدم مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ که محکوم است به پرداخت مبلغ 1/997/543/262 ریال در حق محکوم له آقای مهدی صومعی پاسکیابی  و پرداخت مبلغ 99/877/163 ریال نیم عشر در حق دولت ، لذا به  شرح ذیل ملک نامبرده که از طریق دایره اجرا توقیف گردیده است پس از ارجاع امر به کارشناس به شرح ذیل ارزیابی گردیده: مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک ساختمان ( وضعیت خاص طلق ) ، پلاک ثبتی 7978 فرعی از یک اصلی ، بخش 12 سبزوار ، مساحت عرصه طبق تصویر سند ابرازی 48.80 متر مربع که سه دانگ مشاع از شش دانگ آن به نام آقای هادی نوروزی مقدم با سند به شماره چاپی 098452 سری د سال 94 و سه دانگ مشاع از شش دانگ آن به نام خانم اکرم شهابی کارگر با سند به شماره چاپی 098453 سری د سال 94 میباشد . نشانی ملک : سبزوار – خیابان بهار- خیابان خرمشهر- یک قطعه مانده به ابن یمین- سمت غرب خیابان خرمشهر .       ملک موصوف ساختمانی نوساز و دو طبقه بوده که شامل طبقه همکف و طبقه اول است . سازه ساختمان - دیوار باربر با سقف تیرچه بلوک است . طبقه همکف با زیر بنای حدود 48.80 متر مربع - بصورت سالن و دارای سرویس بهداشتی- کف ها سرامیک - دیوار ها با پوشش طرح و رنگ و سقف ها کاذب کاری و رنگ است . طبقه اول با زیر بنای حدود 50.68 متر مربع ، بصورت سالن - کف ها سرامیک-دیوار ها با پوشش طرح و رنگ و سقف ها کاذب کاری و رنگ است . نمای خارجی ساختمان- سنگ پلاک و در ورودی ضد سرقت است . سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سرمایشی کولر گازی است . دارای انشعاب های آب ، برق و گاز است .     ملک مذکور در حال حاضر آرایشگاه زنانه بوده و در تصرف مستاجر با ودیعه 2/000/000/000 ریال و اجاره ماهانه 100/000/000 ریال تا تاریخ 31/04/1403 میباشد .     با توجه به موقعیت مکانی - ابعاد و مساحت - کاربری - ممر دسترسی - عرف روز - کیفیت ساخت و قدمت بنا - امتیازات و انشعابات -امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی - ارزش ششدانگ ملک فوق 36/600/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن هجده میلیارد و سیصد میلیون ریال ( 18/300/000/000 ریال ) تعیین میگردد که صرفاً به میزان 0/34384 ( صفر ممیز سی و چهار هزار و سیصد و هشتاد و چهار صد هزارم  ) دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ( معادل محکوم به و هزینه اجرائی ) تعیین و مزایده می گردد . مقرر گردید مزایده در روز یک شنبه  مورخ 1402/11/29 ساعت12:30ظهر از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود .  صادق صالح آبادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 9809980229101379