موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش ملک (مشاع) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0200744 پرونده کلاسه 140268920000596877 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران تصمیم نهایی شماره 140268390007204073  خواهان ها: 1. خانم عفت جعفری طاری فرزند حسن  2. خانم فاطمه جعفری طاری فرزند حسن 1. آقای مرتضی طاهری طاری فرزند علی 2. آقای مصطفی طاهری طاری 3. آقای منا طاهری طاری 4. آقای معین طاهری طاری  5. آقای هما جعفری طاری  6. آقای محمد جعفری طاری فرزند حسن 7. آقای مهری حسن زاده 8. آقای مرجان طاهری طاری به خواسته دستور فروش ملک مشاع که حسب درخواست محکوم له‌ها پلاک ثبتی 158 فرعی از 6713 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان مدنی جنوبی ، پایینتر از چهارراه گلچین ، خیابان بخشی فرد ، اولین بن بست سمت چپ بنام بن بست جعفری ، پلاک 4  که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به شرح ذیل توصیف اجمالی گردید مشخصات ثبت ملک: مورد کارشناسی بموجب تصویر مستند ابرازی ، ششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره صد و پنجاه و هشت فرعی از شش هزار و هفتصد و سیزده اصلی مفروز و مجزا شده از چهار فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت نارمک بمساحت ( 65،25 ) شصت و پنج متر و بیست و پنج دسیمترمربع با حدود شمالا خط فرضی بطول ( 10،00 ) ده متر به قطعه چهارده تفکیکی ، شرقا به دیوار بطول ( 6،40 ) شش متر و چهل سانتیمتر به قطعه سیزده تفکیکی سابق ، جنوبا خط فرضی بطول ( 10،00 ) ده متر به قطعه دو تفکیکی و غربا در دو قسمت اول خط فرضی بطول ( 1،40 ) یک متر و چهل سانتیمتر به کوچه عرض یک متر دوم خط فرضی بطول ( 5،25 ) پنج متر و بیست و پنج سانتیمتر به قطعه چهارده تفکیکی سابق بوده که میزان یکدانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثناء ثمنیه اعیانی ششدانگ طی سند تک برگی بشماره چاپی 249644 الف 1401 بنام خانم فاطمه جعفری طاری ثبت گردیده است .مشخصات ظاهری ملک :حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی ، در انتهای بن بست جعفری واقع و اعیانی موجود در آن با قدمت بیش از پنجاه سال ، شامل طبقه همکف که مورد رویت قرار گرفت و مشتمل بر راهرو و راه پله ، یک اتاق و هال و آشپزخانه open و سرویس و حمام ، کف و دیوار سرویسها و آشپزخانه ، کاشی و سرامیک و حسب اظهار خواهان ، طبقه فوقانی نیز با همین مشخصات میباشد .ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و کولر آبی تامین میگردد .نظریه کارشناسی :با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 158 فرعی از 6713 اصلی ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 41،000،000،000 ریال ( چهل و یک میلیارد ریال ) معادل چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ، ارزیابی و اعلام نظر میگردد  مقرر شد پلاک فوق از طریق مزایده روز 1402/11/29رأس ساعت  8 الی 11 صبح در اتاق مزایده واقع در مجتمع قضائی شهید صدر تهران و از طریق برخط و اینترنتی و با ورود  به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir    مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که بالاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید  بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده  اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد و ضمناً این اجراء هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد.

شماره پرونده: 140268920000596877