موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید /ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد / * مزایده مرحله دوم * در خصوص پرونده شماره 140127920000794095 با کلاسه بایگانی شماره 0100711 ارجاعی از شعبه اول اجرای احکام مدنی بجنورد، بطرفیت آقای عین الله گریوانی بعنوان محکوم له علیه آقای محمد ایزانلو بعنوان محکوم علیه، بابت مطالبه وجه چک بلامحل، موضوع ارزیابی ششدانگ ملک، به مساحت ششدانگ عرصه 1890/15 مترمربع، با کاربری زراعی، با شماره پلاک ثبتی 2324 فرعی از 125 اصلی بخش دو بجنورد، از اراضی قریه عزیز، واقع در آدرس: بجنورد – انتهای خیابان پژوهش – روبروی مجتمع مسکونی رفاه یاور، حریم شهر( خارج از محدوده خدماتی شهر)، با موقعیت UTM  ارائه شده در زیر، و حسب دستور دادوزر محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی بجنورد، مبنی بر مراجعه به محل و معاینه و بازدید میدانی از ملک و بررسیهای لازم در جهت تعیین و ارزیابی نرخ روز ملک موردنظر، اینجانب آدینه محمد ولی زاده، بعنوان کارشناس منتخب، پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و بررسی اسناد و مدارک، با راهنمایی احدی از طرفین به محل وقوع ملک مراجعه و از ملک بازدید میدانی بعمل آورده و نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم میدارم. UTM  ملک به شرح زیر میباشد : N  4144304              E 528698 نتیجه کارشناسی :ملک مورد نظر یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی در آدرس بالا، به مساحت 1890/15 مترمربع میباشد. لذا اینجانب با توجه به موقعیت، کاربری، ابعاد، مساحت، ثبتی بودن، عرف منطقه و در مجموع کلیه عوامل دخیل در ارزش گذاری ملک، بدون در نظر گرفتن  هرگونه بدهی احتمالی به بانکها یا اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی (بانک، شهرداری، دهیاری، ثبت، دارایی، راه و شهرسازی و ...) و با شرط عدم تصرف توسط شخص ثالث، هر مترمربع عرصه موجود را به مبلغ -/5/800/000 ریال و کل عرصه به مساحت 1890/15 مترمربع را به مبلغ کل -/ 10/962/870/000 ریال (ده میلیارد و نهصد و شصت و دو میلیون و هشتصد و هفتاد هزارریال معادل یک میلیارد و نود و شش میلیون و دویست و هشتاد و هفت هزار تومان تمام ) ارزیابی و کارشناسی مینمایم. و همچنین ملک فوق الذکر به میزان 594/000/000 ریال در رهن بانک کشاورزی میباشد که با حفظ حقوق رهنی به فروش میرسد و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک فوقالذکر به میزان  محکوم به و هزینه های اجرایی در روز سه شنبه مورخ 1402/11/24ساعت 12:30 الی 13:00و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند / بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) - تلفن :

شماره پرونده: 140127920000794095