موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                            (( مزایده مرحله اول)) واحد اجرای احکام مدنی ورزقان در نظر دارد در پرونده اجرایی به کلاسه 0100178 تعداد 9 قطعه زمین اعم از  زراعی و مسکونی به شرح مشخصات ذیل ماترک مرحوم اسداله سلطانی را از طریق مزایده نوبت اول به فروش رسانده و ثمن حاصله را بین وراث تقسیم نماید محل های متنازع فیه طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل می باشد: 1- ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم و زیر کشت زراعت قسمتی گندم و قسمتی باغ ویلا ( اعیانی ها و سرمایه گذاری و تبدیل به باغ بعد از تقسیم صورت گرفته است ) با خاک زراعی خوب و مشهور به تخمدل یا امیرآباد یولونون قیراغی با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 649801 ، 4265591 Y= به مساحت تقریبی 9000 متر مربع و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به راه امیر آباد یا تخمدل ، شمالاً به ملک محمد پور هاشمی ، غرباً به ملک مجاور و جنوباً به ملک التفاد نابغه منتهی می شود و نصف این قطعه به مساحت 4500 متر مربع در حد جنوبی متعلق به ورثه مرحوم می باشد و این قطعه در حال حاضر در تصرف آقای یداله سلطانی می باشد و قسمتی از آن به باغ و ویلا تبدیل شده و قسمت دیگر در حد غربی زیر کشت زراعت گندم دیم است و قیمت کل عرصه آن مبلغ  5،400،000،000 ریال ( پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل پانصد و چهل میلیون تومان ) برآورد می شود. 2 - ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم و زیر عملیات زراعی شخم با خاک زراعی خوب و مشهور به سیل باسان با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 649784 ، 4266329 Y= به مساحت تقریبی 18181 متر مربع و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به راه امیر آباد یا تخمدل ، شمالاً به ملک سیف اله بدل زاده ، غرباً به ملک مجاور و جنوباً به ملک علی منتهی می شود و این قطعه در حال حاضر در تصرف آقایان ایمان سلطانی و علی سلطانی می باشد و در حال حاضر آیش و شخم می باشد و قیمت کل عرصه آن مبلغ  6،000،000،000 ریال ( شش میلیارد ریال معادل ششصد میلیون تومان ) برآورد می شود. 3 - ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم و با خاک زراعی متوسط و مشهور به تخمدل دره سی با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 650939 ، 4267085 Y= به مساحت تقریبی 3200 متر مربع و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به ملک لطف اله پور نوری ، شمالاً به ملک آقای مرتضی عباد زاده ، غرباً به ملک ملک لطف اله پور نوری و جنوباً به راه خاکی منتهی می شود و این قطعه در حال حاضر در تصرف خانم رقیه سلطانی می باشد و در حال حاضر زیر کشت زراعت گندم می باشد و قیمت کل عرصه آن مبلغ  ،320،000،000 ریال ( سیصد و دو میلیون ریال معادل سی و دو میلیون تومان ) برآورد می شود. 4 - ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم و با خاک زراعی خوب و مشهور به بجوشین قلبیسی با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 651585 ، 4266332 Y= به مساحت تقریبی 5833 متر مربع و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به راه خاکی ، شمالاً به ملک ورثه عزت عزتی ، غرباً به مرتع و جنوباً به ملک محمد حسین کرمی منتهی می شود و این قطعه در حال حاضر در تصرف خانم فاطمه سلطانی می باشد و در حال حاضر زیر کشت زراعت بذرک می باشد و قیمت کل عرصه آن مبلغ  ،700،000،000 ریال ( هفتصد میلیون ریال معادل هفتاد میلیون تومان ) برآورد می شود. 5 - ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم و با خاک زراعی متوسط و مشهور به قوزی یاتاغی با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 651323 ، 4266073 Y= به مساحت تقریبی 6923 متر مربع و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به ملک ارسلان خدایی ، شمالاً به ملک علی اسلام ناصری ، غرباً به ملک ذبیح اله ایمانی و جنوباً به ملک  عوض عبادی منتهی می شود و این قطعه در حال حاضر در تصرف آقای یداله سلطانی می باشد و و در حال حاضر آیش و شخم می باشد و قیمت کل عرصه آن مبلغ  ،450،000،000 ریال ( چهارصد و پنجاه میلیون ریال معادل چهل و پنج میلیون تومان ) برآورد می شود. 6- ششدانگ یک قطعه زمین چمن و با خاک زراعی خوب و مشهور به شاهجه چمنی با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 650449 ، 4265470 Y= به مساحت تقریبی 250 مترمربع و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به ملک ارسلان کرمی ، شمالاً به ملک سعداله سیفی ، غرباً به ملک سلیمان بابایی و جنوباً به ملک  داداش ناصری منتهی می شود و این قطعه در حال حاضر در تصرف آقای یداله سلطانی می باشد و اما به کل وراث تعلق دارد و در حال حاضر چمن زار می باشد و قیمت کل عرصه آن مبلغ  ،180،000،000 ریال ( یکصد و هشتاد میلیون ریال معادل هیجده میلیون تومان ) برآورد می شود. 7- ششدانگ یک قطعه زمین زراعی قسمتی دیم و قسمتی چمن و آبی و با خاک زراعی خوب و مشهور به سیده چمنی با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 650296 ، 4265596 Y= به مساحت تقریبی 1857 مترمربع و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به نهر ، شمالاً به نهر و چمن سیده خانم ، غرباً به ملک خداوردی عزتی و جنوباً به ملک  حق وردی عزتی منتهی می شود و این قطعه در حال حاضر در تصرف آقای یداله سلطانی می باشد و در حال حاضر قسمتی زمین زراعی دیم و قسمتی چمن و آبی چمن زار می باشد و قیمت کل عرصه آن مبلغ  ،1،300،000،000 ریال ( یک میلیارد وپانصد میلیون ریال معادل یکصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد می شود. 8- ششدانگ یک قطعه زمین داخل محدوده روستا و مشهور به خرمن یری با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 650302 ، 4264655 Y= به مساحت تقریبی 238 متر مربع و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به راه آسفالته ، شمالاً به ملک زلفعلی قاسمی ، غرباً به کانال و دره و جنوباً به ملک  چراغعلی اصلانی منتهی می شود  و این قطعه زمین در سهم اکبر سلطانی بوده است و قیمت کل عرصه آن مبلغ  2،000،000،000 ریال ( دو میلیارد ریال معادل دویست میلیون تومان ) برآورد می شود. 9- ششدانگ یک قطعه زمین داخل محدوده روستا و مشهور به دامداش یری با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین X = 650233 ، 4264697 Y= به مساحت تقریبی 160 متر مربع که خانه پدری وراث است که خانه و اتاق و انبار و طویله بوده که که کاملاً مستهلک و ریزش کرده است و این قطعه زمین در سهم اکبر سلطانی بوده است و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به ملک قاسمی ، شمالاً به ملک اصلانی ، غرباً به نوروزی و جنوباً به کوچه منتهی می شود و قیمت کل عرصه آن مبلغ  2،000،000،000 ریال ( دو میلیارد ریال معادل دویست میلیون تومان ) برآورد می شود. که در روز مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد که 10 درصد از ثمن مزایده فی المجلس اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریزخواهد گردید و مابقی ثمن می بایست ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد ، مال مورد مزایده در راستای ماده 143 و 142 قانون اجرای احکام مدنی پس از تایید مراحل مزایده توسط دادگاه به برنده مزایده واگذار خواهد گردید.   زمان مزایده 1402/11/10 ساعت10/00صبح   مکان مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی ورزقان  

شماره پرونده: 140030920001009919