موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول))    به اطلاع عموم می رساند در رابطه با  در خواست مزایده    ملک مشاع    در پرونده اجرائی    فوق  ملک  معرفی شده  با مشخصات زیر در روز دوشنبه مورخه 1402/11/16 ساعت 11 لغایت 11:30 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی  3816999938طبقه همکف شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از اموال به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا 570100004051012907520303 IR  نزدبانک مرکزی  واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.   مشخصات  ملک  موردمزایده: ملک مورد مزایده  بشرح  یک باب آپارتمان واقع در طبقه 4 یک مجتمع 5 طبقه (4طبقه + پیلوت)هر طبقه یک واحد به کد پستی 38138899362 واقع  در  اراک – خیابان شهید شیرودی(خرم) – کوچه بعثت  واقع که  در عرصه ملک مورد نظر به مساحت 213.75 تحت پلاک ثبتی 19فرعی از 2022 اصلی بخش د و اراک به صورت طلق ، مجتمعی به مساحت 723.96 مترمربع ، در چهارطبقه  با کاربری مسکونی به روی پیلوت با کاربری پارکینگ می باشد.  ساختمان به صورت اسکلت بتنی – با سقف تیرچه – نمای ترکیی سنگ و آجر – درب فلزی ( ماشین رو با درب اتوماتیک) – پنجره های UPVC – پشت بام ایزوگام میباشد.کف و بدنه پیلوت سنگ وسقف کاذب میباشد. دارای آسانسورو راه پله اشتراکی ( کف و دیوارها راه پله سنگی . سقف سفید و نرده استیل) و فاقد عقب نشینی با قدمت حدود یک سال  می باشد.  واحد مورد مزایده  واقع در طبقه چهارم به مساحت 116.59 مترمربع دو خوابه دارای هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، کابینت MDF – سرویس بهداشتی و حمام و تراس غیر مسقف بوده. دارای پارکینگ قطعه یک به مساحت 10.56 مترمربع می باشد. درب ورودی ضد سرقت – کف سرامیک – دیوارها کاغذ دیواری و قرنیز– سقف کاذب – خوابها دارای کمد دیواری – کف سرویس ها و حمام سرامیک و دیوارها کاشی و سقف کاذب می باشد. شیر آلات و روشویی و توالت فرنگی نصب گردیده ملک دارای کاربری مسکونی می باشد. سیستم گرمایش رادیاتور با پیکج گاز سوز سیستم سرمایش کولر گازی( فقط درین و لوله ها ی مسی نصب شده).دارای انشعاب آب برق وگاز می باشد  و  در حال حاضر دراختیار آقای سید علی حسینی بود.و ملک تخلیه می باشد    نظریه کارشناسی : باعنایت به موقیت محلی ملک کاربری آن و قدمت بنا، کمیت و کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت اعیان، متراژ آپارتمان و قدر و سهم از عرصه و انشعابات و مشترکات و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و صرف نظر از تمامی دیون به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صرف نظر از چگونگی مالکیت ارزش همگی و تمامت شش دانگ آپارتمان موصوف جمعا به مبلغ 83.940.000.000 ریال معادل  هشت میلیارد و سیصد نود و چهار میلیون تومان  بعنوان قیمت پایه مزایده تعیین میگردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی اراک - حسین انوری نصر

شماره پرونده: 140226920000576363