موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده :مرحله اول در پرونده کلاسه 9900587/ الف ح- محکوم علیه کامبیز ملک پور فرزند محرمعلی بموجب اجرائیه 140147420000086546 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی کلاردشت به میزان 644.246.245 ریال بابت هزینه های اجرا ،حق الوکاله وکیل، هزینه دادرسی و کارشناسی در حق محکوم له شهروز محمدی دمنه فرزند محمد و مبلغ 32.212.312 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است که به علت عجز از پرداخت با معرفی قطعه زمینی وفق نظریه کارشناس به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفت:   محل وقوع ملک مورد ارزیابی :  قطعه زمینی به مساحت 200 متر مربع واقع در اراضی زراعی روستای ولوال معروف به مازیکش با مختصات  X=511837  Y=4040909    ZON 39S UTM. با مراجعه به محل وقوع ملک واقع درمازیکش ولوال اراضی موروثی آقای کامبیز ملک پور عزیمت و از قطعه زمین تعرفه شده مقدار 1350 متر  متعلق به پدر آقای کامبیز ملک پور بوده و توسط اقرار نامه ای به آقای کامبیز ملک پور در تاریخ 15/12/ 1391  انتقال می یابد که بنا به اظهارات ایشان 1000 متر مربع از آن را قبلاً به غیر انتقال داده ام  و مقدار 350 متر مربع از آن موجود میباشد ملک به صورت مشاعی بوده و  فاقد راه و قطعات تفکیک شده در داخل زمین میباشد .و از جهت جنوب شرقی ملک به راه خاکی و روستای ولوال و خیابان اصلی متصل است (مکان تقریبی 200 متر مربع معرفی شده برابر با ارائه طریق محکوم علیه آقای کامبیز ملک پور در نقشه با درج UTM مشخص گردید) نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و صرفنظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و مدنظر قرار دادن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی و کاربری با فرض بلامعارض بودن با توجه به عدم سند مالکیت و عدم بدهی احتمالی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول ارزش هر متر مربع از ملک به مبلغ  10.000.000 ریال و ارزش کل ملک موضوع ارزیابی به مساحت 200 متر مربع جمعاً  به مبلغ  2.000.000.000 ریال معادل دویست میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد. و با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/11/17 ساعت 11 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت-دلفانی

شماره پرونده: 9909981958101216