موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) آگهی فروش اموال غیر منقول(مرحله اول ) نظربه اینکه خانم کبابه یوسفی پناه   باتودیع وثیقه  در پرونده 0200784   به میزان   یک میلیارد ریال  ضمانت  آقای حسن نعمتی رانموده و  با موضوع ارزیابی ملک به شماره پلاک 61/1709 واقع در‌ دهدشت 180 دستگاه - کوچه شهید عزیزی ، نظریه کارشناسی:1-ملک با سند مطابقت داشته ،شش دانگ عرصه و اعیان(وضعیت خاص طلق) یک باب خانه مسکونی همکف به شماره 1709 فرعی از 61 اصلی ناحیه قطعه 2 بخش 6 حوزه ثبت ملک دهدشت به مساحت عرصه 306/75 متر مربع و اعیان 180 مترمربع همکف، ساختمان بنایی بدون کلاف(شناژ) با قدمت 35 سال با مصالح آجر، سرامیک، سنگ،سیمان،گچ و بلوک دردهدشت 180 دستگاه کوچه شهید عزیزی واقع شده است. 2- ملک در تصرف مالک آقای سید محمد کریم موسوی یکتا فرزند سید کریم می باشد. 3- سند از نوع اصلی به شماره 081931 سری ب 91 به مالکیت آقای سید محمد کریم موسوی یکتا فرزند سید کریم در تاریخ بیستم و ششم اردیبهشت ماه یک هزار و سیصد و نود و دو صادر شده است. 4- ملک مذکور ساختمان بنایی بدون کلاف و سقف تیرآهن با مصالح آجر،سرامیک ،گچ،سیمان،ماسه،سفیدکاری،کاشیکاری و ایزوگام با قدمت 35 سال در عرصه ای به مساحت 306/75 متر مربع با اعیان 180 متر مربع همکف مسکونی با حدود اربعه:شمالآ به پلاک 61 اصلی،جنوبا به پلاک 61 اصلی دوم ،غربآ به پلاک 61 اصلی و شرقا به کوچه شهید عزیزی محدود شده است.5- ملک دارای انشعابات آب ،برق و گاز می باشد.6- با معاینه فنی و بررسی های محلی و میدانی لازم و با توجه به موقعیت جغرافیای، نوع کاربری، مساحت عرصه و اعیان، ابعاد،قدمت بنا، توجه به نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر ارزیابی ملک مورد نظر:الف) اعیان به متراژ 306/75 مترمربع از قرار هر متر مربع به مبلغ 60/000/000 ریال به میزان 18/405/640/000 ریال ب)مسکونی همکف به متراژ 180 متر مربع از قرار هر متر مربع 20/000/000 ریال به میزان 3/600/000/000 ریال ج) مجموع اعیان،عرصه و زیر زمین به مبلغ 22/005/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و دویست میلیون وپانصد هزار تومان ) برآورد و اعلام می گردد.نتیجه گیری: １-    سند مذکور ساختمان بنایی بدون کلافی بوده که در عرصه ای به مساحت 306/75 متر مربع با اعیان 180 متر مربع همکف مسکونی بنا شده است.2-    ملک در تصرف مالک بوده و دارای انشعابات آب ،برق و گاز می باشد. ３-    ارزیابی عرصه و اعیان ملک مذکور به  مبلغ 22/005/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و دویست میلیون وپانصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد.4-    با توجه به اینکه قرار وثیقه به مبلغ 1/000/000/000 ریال می باشد مقدار سهم بازداشت شده با توجه به قیمت ملک 27/ (بیست و هفت صدم ) دانگ از شش دانگ ملک مذکور می باشد.و  لذا مورخ    1402/11/4  ساعت 10صبح در محل اجرای احکام کیفری دهدشت  به فروش می رسد. ملک متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را اعلام نمایدمتقاضیان پنج روزقبل ازفروش می توانندملک رادرمحل یادشده مشاهده نمایند . حمیده پرنگ کوشک دادیار اجرای احکام کیفری دهدشت  

شماره پرونده: 140041920000699218