موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایـــده نوبت اول شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده های اجرائی 9909987620700622 که طی آن محکوم علیه آقای عبدالحسین محترم فرزند احمد  محکوم به ساخت و تحویل مبیع 5 واحد اپارتمان بر روی ملک به شماره ثبتی یک فرعی از 2118 اصلی در بخش یک بندرعباس در حق محکوم له آقای عبداله اسماعیلی فرزند حاج جعفر گردیده است و دو سهم مشاعی از بیست و چهار سهم ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 11047 اصلی بخش یک بندرعباس متعلق به محکوم علیه شناسایی،توقیف و پس از کارشناسی با شرایط ذیل به مزایده گذاشته می شود . موضوع مزایده :  مشخصات ثبتی ملک -  پلاک ثبتی 11047 اصلی بخش یک بندرعباس که قطعه زمینی است واقع در بندرعباس حدفاصل فلکه برق و چهارراه بلوکی، پشت پاساژ طلا به مساحت 163/5 متر مربع با حدود اربعه شمالاً 11/40 متر به خیابان، شرقاً 11/5 متر دیوار مشترک با پلاک 3952 اصلی، جنوباً 13/5 متر به کوچه و غرباً اول 11/20 متر به کوچه، دوم پخی به طول 2/66 متر دیواری به کوچه. حسب محتویات پرونده ثبتی، محکوم علیه آقای عبدالحسین محترم مالک دو سهم مشاعی از بیست و چهار سهم ششدانگ عرصه و اعیانی احداثی است. به جز دیوار بلوکی سیمانی به ارتفاع 1 متر، ملک فاقد مستحدثات می باشد. ضمناً یک دکه و انباری فلزی در ضلع شمال شرقی ملک وجود دارد که توسط آقای حسین گرگ در حال بهره برداری است و ایشان اظهار می نماید، مستأجر شهرداری است و تا 18 ماه پیش اجاره دکه را به حساب شهرداری بندرعباس واریز می نموده است. ب) نظریه کارشناسی بر اساس هندسه و مساحت عرصه، سه بر بودن زمین، کاربری بالقوه ملک به دلیل استقرار در بافت تجاری شهر، تعداد مالکین مشاعی، موقعیت پلاک از نظر محل وقوع و دسترسی های شهری، قیمتهای معاملاتی املاک مشابه در منطقه و سایر مؤلفه های مؤثر بر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص و ارگانها، مستحق للغیر بودن، عوارض و جرایم معوقه و قرار گرفتن در مسیر اصلاحات آتی شهری، ارزش کارشناسی روز ششدانگ پلاک، از قرار 245،250،000،000 (دویست و چهل و پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون) ریال براورد و اعلام می گردد. لذا سهم محکوم علیه به میزان دو سهم از بیست و چهار سهم مشاعی پلاک، به مبلغ 20،437،500،000 (بیست میلیارد و چهارصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار) ریال جهت پایه مزایده محاسبه می شود.  برآورد و اعلام می گردد.  ارزش اعلامی بعنوان قیمت پایه مزایده است که با شرایط ذیل به مزایده گذاشته میشود . - فروش نقدی است .و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . -کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. -پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام ده درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962  نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . - اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . - مزایده در روز یک شنبه ساعت 9:00 صبح مورخ 1402/11/08 درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام حقوقی بندرعباس واقع در رسالت جنوبی - کوچه فتح المبین - مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . - در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم حقوقی دادگستری بندرعباس-کریمی

شماره پرونده: 9909987620700622