موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول   محکوم له: خانم هانیه حامدی نسب             محکوم علیه:خانم  راحله حامدی نسب زمان و محل مزایده 1402/11/09 ساعت 0900 صبح اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار   به موجب پرونده کلاسه 0202998اجرای شعبه  اول  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار محکوم علیه خانم  راحله حامدی نسب محکوم است به پرداخت مبلغ 1/052/792/809ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه (تا آبان ماه 1402) و هزینه دادرسی  در حق محکوم لها خانم هانیه حامدی نسب و پرداخت مبلغ 52/639/640ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت بدهی خود اقدامی ننموده است از ناحیه محکوم علیه مال معرفی شده جهت  استیفای بدهی و هزینه های اجرائی به شرح ذیل معرفی که از طریق دایره اجرا  توقیف گردیده است  پس از ارجاع امر به کارشناس  به شرح ذیل ارزیابی گردید: محل وقوع ملک واقع در شرق روستای قزحاشیه شمالی جاده آسفالته قز- افچنگ وملک مورد تقاضا(یک قطعه زمین و 2/5 شبانه روز آب قنات معروف به قنات کربلایی حجی از مدار13 شبانه روز)موردبازدید و بررسی توسط کارشناس قرار گرفت وهمزمان با استفاده از دستگاه G.P.S مختصات U.T.M (x=556576-y=4023699) آن ثبت وچهارگوش زمین برداشت گردید مساحت زمین بعد کسر ابعاد ممر عمومی غربی 1315 متر مربع بدست آمد و ملک مورد ارزیابی (جزو اراضی زراعی - باغی) محسوب و مالکیت آن درحال حاضر طبق مبایعه نامه عادی و آراء قضایی ارائه شده در این خصوص منتسب به محکومٌ علیه می باشد که بر اساس مجموع بررسی های انجام شده به شرح ذیل تقویم گردید با عنایت به اقدامات انجام شده توسط کارشناس منجمله مطالعه مستندات پرونده و بازدیدمیدانی و تطبیق آن با طبیعت ومحل ملک مورد تقاضا ودرنظرگرفتن کیفیت و نوع بافت خاک وپتانسیل حاصلخیزی خاک، موقعیت جغرافیایی مناسب ملک، منجمله دارا بودن راه دسترسی نزدیک و آسان به جاده اصلی قز - افچنگ و نزدیک بودن به روستای قز و همچنین نزدیک بودن به شبکه برق وآب برق روستایی و با لحاظ نمودن قیمت های عرف محل وسایر پارامترهای دخیل درارزیابی دو آیتم مورد ارزیابی ذیلاً: 1- مساحت 1315مترمربع زمین بااوصاف فوق الذکربمبلغ 10520000000ریال   2- میزان 2/5 شبانه روز از مدار 13 شبانه روز حقابه محکومٌ علیه درقنات مارالذکر متعلق به زمین مورد بحث ، با توجه به فصلی بودن قنات موصوف و همچنین با وجود خشکسالی های ممتد در حال حاضر از آب کافی برخوردار نمیباشد،علی ایحال باتوجه به شرایط موجودبمبلغ 2000000000 ریال    بنابراین بهای مجموع آب و اراضی مورد تقاضا بمبلغ 12520000000( یک میلیارد و دویست وپنجاه دو میلیون تومان)برآوردواعلام می گردد/   مقرر گردید مزایده در مورخ  فوق  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک  مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد. محمد ریوندی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار    

شماره پرونده: 140225920004778449