موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی 0201476/3/1  محکوم له: فاطمه ندائی کسبخی - هاجر ندائی کسبخی - معصومه ندائی کسبخی - طاهره ندائی کسبخی محکوم علیه: تقی ندائی کسبخی - غلام ندائی کسبخی - حدیه پریشاندل - نقی ندائی کسبخی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه ،  با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : بموجب دو برگ مبایعه نامه عادی مورخ 1382/1/22 و متمم 1382/3/1 تنظیمی مشاور املاک کارگر دلدار خانم بتول شعبانی کوکی یکباب خانه نسقی به مساحت تقریبی 100 مترمربع از پلاک 2838/17 ملکی مدارائی را به آقای ولی ندائی کسبخی واگذار نموده است.بموجب گواهی حصر وراثت شعبه 16 شورای حل اختلاف شهرستان رشت با شماره دادنامه 979971325601691 شادروان آقای ولی ندائی کسبخی در تاریخ 1397/4/14 درگذشته و ورثه وی در هنگام فوت هشت نفر بوده که عبارتند از خانم حدیه پریشاندل فرزند قاسم بعنوان زوجه و خانمها هاجر ، معصومه،فاطمه ،طاهره جملگی فرزندان ولی دختران متوفی و آقایان نقی و تقی و غلام فرزندان پسر متوفی بوده اند. مشخصات فنی ملک : در یوم بازدید مشاهده گردید خانه موصوف مشتمل بر دو خواب ،سالن و آشپزخانه اوپن با سینک ظرفشوئی تک لگنه ، حمام و سرویس بهداشتی در حیاط با آبگرمکن گازی ایستاده و دارای کلیه انشعابات آب و برق و گاز و شهری میباشد. اسکلت خانه با مصالح بنائی و دیوارها گچ و کف بتن لیسه با پوشش موکت ، سربندی چوب و حلب که با خانه مجاور شمالی مشترک بوده و گرمایش با بخاری گازی تامین شده و کف حیاط بتن لیسه که ورودی ملک با بر تقریبی 1/70 متر به معبر از سمت غرب متصل است و ملک موصوف فاقد پارکینگ و امکان ورود و خروج خودرو به حیاط میباشد. بموجب نقشه برداری ارائه شده که توسط احدی از مهندسین نقشه بردار سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان تهیه شده(آقای مهندس محمدعلی فلاحتی زنده دل) مساحت وضعیت موجود ملک 103/31 مترمربع بوده که در محل درب ورودی ، عرض فعلی کوچه حدودا 3/50 متر بوده که با توجه به پلاک مجاور حداقل عقب نشینی آتی ملک 3/64 مترمربع میباشد که توصیه میگردد میزان دقیق عقب نشینی از شهرداری منطقه استعلام گردد. با توجه به شکل هندسی عرصه امکان تامین پارکینگ در هنگام نوسازی نیز متصور نبوده و هرگونه ساخت و ساز جدید تابع ضوابط شهرداری منطقه میباشد.در یوم بازدید ملک در تصرف خانم حدیه پریشاندل و خانواده یکی از پسران متوفی بوده است. قیمت مزایده:با توجه به موقعیت مکانی و قدمت و کیفیت اعیانات و متراژ و شکل هندسی عرصه و اعیان و سایر شرایط موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ اعیان ملک موصوف با کلیه منصوبات و منضمات و کلیه حقوق متصوره به مبلغ 15،000،000،000 (پانزده میلیارد) ریال  به عنوان قیمت پایه  اعلام می گردد.      محل وقوع ملک ؛   رشت–  بلوار امام خمینی – خیابان شهید محمد نژاد – کوچه شهید علیزاده پلاک 27 دارای کد پستی 4188754794 مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در    تاریخ  1402/12/08از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی رشت -پروار

شماره پرونده: 140034920001293749