موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200177 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد محکوم علیهم : 1- صفیه خدابنده لو فرزند آقامعلی 2- زهرا 3- فاطمه 4- اصغر 5- علیرضا 6- داود 7- جواد 8- معصومه 9- شهلا 10- بتول همگی لشگری فرزندان محمد محکوم اند به فروش ماترک و تقسیم ثمن حاصل از آن بین ورثه مرحوم محمد لشگری که پس از ادای دیون متوفی و تکالیف مستقر بر ترکه به نسبت سهم الارث آنها در حق محکوم له ناصر لشگری فرزند محمد که درخواست فروش اموال غیر منقول متعلق به مرحوم به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده اندکه این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه در تاریخ 1402/11/09 ساعت 11 صبح الی 12 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ضیاءآباد از طریق مزایده بفروش برساند .   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید نموده ودر مزایده حضوراً شرکت نمایند مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد .کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته ودر ثانی 10%قیمت پیشنهادی خود را قبل از مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز و روز مزایده به همراه فرم شرکت در مزایده و اصل فیش واریزی و کارت ملی شرکت نمایند .مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10% قیمت پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.  شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه ضیاءآباد واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تایید مزایده از سوی رئیس محترم دادگاه می باشد . در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت . تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی می باشد.  مشخصات اموال مورد مزایده :  1- زمین مزروعی دیم جاده شنین راه خاکی قدیم خنداب به فارسجین معروف به کندلن یولی به مساحت 24351 مترمربع، ارزش تقریبی دو ثلث عرصه ملک 180 میلیون تومان. نقطه utm: 356893 – 3984018 2-  قطعه باغ انگور داربستی حدوداً 20 ساله به میزان 6 تخته در سطح تقریبی 7611 مترمربع در منطقه صحرای خرمدشت ضیاءآباد حاوی چند اصله درخت گردو در حاشیه باغ اتاقک کارگری 20 مترمربع و سرویس بهداشتی 2 مترمربع با حقابه متعارف و معمول، ارزش تقریبی دو ثلث عرصه و اعیان 750میلیون تومان. نقطه utm: 357312 – 3984709 3-  قطعه زمین زراعی واقع در حاشیه جنوبی ابهر رود معروف به چای به مساحت حدود 3513 مترمربع قابل آبیاری ارزش تقریبی دو ثلث عرصه 30 میلیون تومان. نقطه utm: 360138 – 3987578 4- 2.45 ساعت حقابه در گردش 15 روز از چاه لتبر ضیاءآباد . ارزش تقریبی دو ثلث 100 میلیون تومان. علیهذا با عنایت به موارد مطروحه و بازدید معمول جمع ارزش ریالی دو ثلث اراضی زراعی و باغی و حقابه متعلقه مربوط به مورث اصحاب پرونده بالغ بر 1.060.000.000 تومان معادل 10.600.000.000 ریال براورد و اعلام می گردد 5- یکباب مغازه با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 23/72 مترمربع دارای وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 2711 فرعی از 477 فرعی از 5  اصلی  قطعه 1581 بخش 11 تاکستان دارای سند تکبرگی به شماره چاپی 284361 بنام آقای محمد لشگری صادر شده است و دارای کرکره آلومینیومی با زیر زمین و یک دهانه که در حال حاضر مغازه گوشت سوپر گوشت طاها می باشد. با توجه به موقعیت و کاربری و متراژ و شرایط عرفی بدون اطلاع و در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و یا عقب نشینی احتمالی ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک و سرقفلی ملک مذکور به مبلغ 11/800/000/000 ریال 6-  ملک مسکونی دارای سند قطعی یه شماره 7730 مورخ 1354/04/29 دفترخانه اسناد رسمی 26  بصورت حیاط و یکباب منزل مسکونی محصور به مساحت عرصه 2607 مترمربع و اعیانی به مساحت 126 مترمربع در هر طبقه بصورت ساختمان دو طبقه دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.با توجه به موقعیت و کاربری و متراژ و شرایط عرفی بدون اطلاع و در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و یا عقب نشینی احتمالی ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 43/000/000/000 ریال توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین شده است . ضمناً نسخه ای آگهی برای دادگاه ارسال شود ./.  مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش شعبه اجرای احکام مدنی بخش ضیاء آباد - ندا بهبودی استان قزوین - شهرستان تاکستان - ضیاءآباد - بلوار امام خمینی(ره) - روبروی اداره آموزش و پرورش - دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد - کد پستی:3485149575 - شماره تماس:02835624324

شماره پرونده: 140022920000773366