موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول » در پرونده اجرایی 0200857 این اجرا درنظر دارد ششدانگ پلاک ثبتی3 فرعی از 837 اصلی بخش3 رشت متعلق به تعرفه کننده مال بنام طاهره مقدسی سدهی را درقبال طلب محکوم له بهرام صمیمی مژدهی و نیمعشردولتی درحق صندوق دولت از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش و تعریف و توصیف کارشناس رسمی دادگستری : آدرس ملک رشت – چله خانه – خیابان دکتر حشمت – مجتمع آدنیس – موقعیت جغرافیایی تقریبی: 19، 35، 49 = N و 320 16، 37 = E - طبقه همکف – هایپر آرایشی و بهداشتی آژمان. مشخصات ثبتی ملک مورد تعرفه: حسب مندرجات رونوشت یک فقره سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال 560191-1400/ج پلاک ثبتی به شماره 3 فرعی از سنگ اصلی 837 قطعه 3 تفکیکی به شماره شناسه یکتا 140120318001006740 بخش ثبتی 3 رشت به صورت ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه واقع در سمت جنوبی طبقه همکف به مساحت 89.15 مترمربع ملکی خانم طاهره مقدسی سدهی فرزند محمد مهدی. محدودیت: به موجب دستور شماره 140134990016552392 مورخ 1401/09/13 از شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت دارای یک مورد بازداشت دائم( طی اخرین استعلام حدودا بمبلغ 950/000/000ریال) می باشد. مشخصات فنی ملک تعرفه شده: ملک تعرفه شده یکباب مغازه با فعالیت تجاری فروشگاه لوازم آرایشی و بهداشتی در طبقه همکف ذیل یک ساختمان 6 طبقه بر روی همکف با نمای سنگی- شیشه ای می باشد که دارای یک آبدارخانه بهمراه کابینت و سینک تک لگنه بوده، درب ورودی آن شیشه سکوریت با حفاظ کرکره ای برقی، کف واحد مفروش با سرامیک، دیوار دارای نمای سرامیک، سقف دارای پوشش کاذب آرمسترانگ بوده و ملک از امتیازات شهری آب، برق و گاز نیز برخوردار می باشد. ضمناً در یوم بازدید واحد مذکور حسب اجاره نامه ابرازی(تنظیمی بتاریخ مرداد1402) توسط مستأجر در حال بهره برداری می باشد. نتیجه نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ملک، میزان مساحت، کیفیت و قدمت ساخت و جمیع جهات موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان (مالکیت) پلاک مذکور با لحاظ ارزش سرقفل به مبلغ 150.000.000.000 ریال (یکصدو پنجاه میلیارد ریال) بعنوان قیمت پایه جهت مزایده برآورد و تعیین می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده (بالاترین قیمت پیشنهادی) از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .مزایده در تاریخ 1402/10/28 از ساعت 9/30 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت واقع در چله خانه برگزار میگردد . ضمناً خریدار مال مورد مزایده موظف به ارائه اصل کارت ملی و پرینت مانده حساب در روز مزایده به این اجراء می باشد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رشت -رجب زاده  

شماره پرونده: 140034920001646044