موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : نوبت اول در پرونده کلاسه 0200384 الف ح- محکوم علیهم لادن فتحعلی ، صبا احمدی ، عبدالرحیم شاملو ، گیسو ریاضی ،  سایه احمدی بموجب رای 140247390005011838 صادره از شعبه شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کلاردشت مبنی بر دستور بر فروش ملک و تقسم وجه حاصل از ان بین طرفین به نسبت سهام صادر  در حق محکوم له حسین محمدی فرزند میرزا و نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است که ملک به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفت: (ارزیابی ملک مشاع باستناد سند تحت پلاک ثبتی 145 فرعی از 10 اصلی).حدود رقبه مورد معاینه محل :ملک مورد نظر کلاردشت – اراضی قریه عثمان کلا (اسپندکلا)- تحت پلاک ثبتی 145 فرعی از 10 اصلی.با حدود مختصات مرکزی ملک  UTM ZON 39 S: 4041016 - 520425. تشریح ملک:قطعه زمینی دارای چهار فقره سند مالکیت مشاعی و نقشه که بخشی ( حدود 120 متر طول) ازآن در مسیر جاده اصلی کلاردشت به مرزن آباد قرار گرفته و مسیر انتقال برق فشار قوی از میان آن میگذرد دارای دیوار پیرامونی بوده که در برخی نقاط تخریب گردیده است و یک عدد دکل فشار قوی در قسمت مرکزی ملک وجود دارد و در روستای اسپند کلا تحت پلاک ثبتی 145 از 10 اصلی واقع میباشد .ارزیابی ملک: با توجه  به عقب نشینی از  ضلع شمالی در راستای خیابان اصلی و واقع شدن بخشی از قطعه مذکور در مسیر فشار قوی برق و قرار گرفتن یک دکل در مرکز زمین ( مسیر عبور برق فشار قوی حدود 150 متر طول میباشد ). و همچنین  عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و زمانی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، به استناد داد و ستد های معمول و پارامترهای موثر در ارزیابی ارزش عرصه هر مترمربع 63.000.000 ریال (معادل شش میلیون و سیصد هزار تومان) جمعاً به مساحت 19535.12 مترمربع بعد از عقب نشینی ارزش ملک معادل 1.230.712.560.000  ریال معادل (یکصد و بیست و سه میلیارد هفتاد و یک میلیون دویست و پنجاه و شش هزار تومان) بـرآورد و اعلام نظر میگردد. با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ      ساعت 1402/11/08 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت - دلفانی

شماره پرونده: 140247920001711582