موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله اول) به موجب نیابت شعبه بیستم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان در پرونده 0100407 این اجرا محکوم علیهم سمیه عباس و امین مهری همگی مهری فرزندان احمد محکومند به پرداخت مبلغ 7392018170 ریال در حق محکوم له مجتبی حاجی حسنی و مبلغ 22/490/571 تومان نیم عشردولتی لذا بنا به نیات واصله از شعبه فوق الذکر و درراستای استیفای محکوم به، مال قید شده در ذیل برگه متعلق به شخص ثالث حبیب اله ربیعی قهفرخی توقیف و توسط کارشناس رسمی توصیف و ارزیابی شد و مقرر گردید از طریق مزایده راس ساعت:10:30 صبح مورخ 1402/10/27  بمیزان 32/5 حبه از ملک موصوف در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% قیمت پایه مورد مزایده را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنا محکوم علیه پرونده آزاد است ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. - آدرس ملک: فرخشهر خیابان پاسداران تقاطع بلوار ایت الله توسلی، پلاک 3 - وضعیت ثبتی ملک:بر اساس محتویات پرونده کلاسه 0100407 ملک مورد نظر به مساحت 42/83 مترمربع  دارای سند ثبتی پلاک 2300 فرعی از 22 اصلی به شماره ثبت 2521 دفتر 20 صفحه 325 به مالکیت آقای حبیب الله ربیعی قهفرخی با حدودات مندرج در سند ثبتی می باشد. - مشخصات اعیان:اعیانی ملک در سه طبقه جمعا به مساحت حدودا 125 مترمربع، طبقه همکف یک واحد تجاری و طبقه اول و دوم مجموعا یک واحد مسکونی با مشخصات  دیوارباربر و سقف تیرآهن و طاق ضربی، کف سرامیک، بدنه یک متر سرامیک و بقیه گچ سفید، کابینت آشپزخانه فلزی، درب و پنجره فلزی، سیستم گرمایشی بخاری، نما آجر. ضمنا طبقه دوم بعدا اضافه شده است. ملک دارای دو فقره انشعاب آب و فاضلاب، یک فقره انشعاب برق و یک فقره انشعاب گاز می باشد. - نتیجه الف- با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، کاربری، شرایط دسترسی، نوع و قدمت اعیانی، عرف محل، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر و بدون در نظر گرفتن ترهین یا توقیف احتمالی ملک، همچنین صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه ، تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال: - ارزش هر مترمربع عرصه ملک فوق الذکر برابر 260،000،000 ریال که با توجه به مساحت 42/83 مترمربع، ارزش کل عرصه ملک 11،135،800،000 ریال برآورد و اعلام می گردد. - ارزش هر مترمربع اعیان ملک فوق الذکر برابر 40،000،000 ریال که با توجه به مساحت کل  125 مترمربع، ارزش کل اعیان ملک 5،000،000،000 ریال برآورد و اعلام می گردد. - ارزش انشعابات و محوطه سازی مبلغ 200،000،000 ریال. - ارزش کل شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 16،335،800،000 ریال (شانزده میلیارد و سیصد و سی و پنج میلیون و هشتصد هزار ریال ) برآورد و اعلام می گردد میزان 32/5 حبه مشاع معادل محکوم به  از 72 حبه ششدانگ بفروش میرسد

شماره پرونده: 140009920003458566