موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه 0201840 له خانم زهرا محمدی به طرفیت آقای حسین محمدی دینانی  به خواسته دستور فروش ملک مشاع  در نظر دارد یکباب مسکونی قدیمی ساز واقع در درچه ،خیابان شهدای دینان ،پشت مسجد حضرت ابوالفضل،خیابان معلم ،کوچه مروارید، پلاک5 ، انتهای بن بست ، کدپستی 8431914351 و مختصات مکانی 550268 و 3606505  با مشخصات ملک: ملک فاقد سند رسمی و بصورت قولنامه عادی بوده لیکن هیچگونه مستندی در این خصوص از سوی طرفین ارائه نگردید. حدود اربعه ملک عبارتست از حدی به منزل سجاد محمدی،حدی به منزل حاج مظاهر صادقی،حدی به راه رفت آقای سجاد محمدی و حدی به منزل حاج مظاهر صادقی محدود میگردد. ملک دارای عرصه ای به مساحت 117 مترمربع و اعیانی آن قدیمی ساز و بصورت فرسوده از دیوارهای آجری و سقف تیر چوبی ، کف فرش سیمان و موزائیک،دربهای فلزی و با انشعابات آب و برق و گاز مشترک احداث شده و در زمان بازدید در تصرف خوانده میباشد.  بنا بر مستندات پرونده طبق سند نکاحیه مورخ 1397/04/23 و اظهارات طرفین سه دانگ از ملک فوق جزو مهریه خواهان میباشد. با توجه با لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر بالاخص موقعیت ، مساحت ، کیفیت و قدمت اعیانی ،کاربری، نحوه دسترسی به معابر  و... ارزش ششدانگ منزل فوق شامل عرصه ، اعیان ، انشعابات(سهم اشتراک) و متعلقات بر اساس قیمت روز (مهرماه 1402) معادل مبلغ 6،400،000،000 (شش میلیارد و چهارصد میلیون ) ریال معادل ششصد و چهل میلیون تومان برآورد گردیده بدیهی است ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور که جزو صداق خواهان میباشد مبلغ 3،200،000،000 (سه میلیارد و دویست میلیون) ریال محاسبه شده است را از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ 1402/11/08 ساعت9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد،طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی فوق الذکر مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد،شایان ذکر است اجرای احکام مدنی تکلیفی بر تحویل مال به خریدار ندارد.                                       مدیر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر                                                             اسماعیل شایان تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر نزد بانک ملی واریز یا طی یک فقره چک بین بانکی در وجه اجرا صادر و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.  

شماره پرونده: 140109920002747231