موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

‎)‎ آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول‎(‎ دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200414ج 2  اموال  ‏متعلق  به محکوم علیه  آقای  سید جعفر اعتمادی مقدم  که  از بابت مهریه خانم  رقیه قربانی هرزند به شرح ذیل  توقیف شده  و پس از توقیف طی ‏تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه، ‏ عطف به شماره بایگانی پرونده 0200062 درخصوص قرار کارشناسی مبنی بر درخواست خانم رقیه قربانی بطرفیت آقای سید جعفراعتمادی مقدم  مبنی بر ارزیابی اراضی خوانده جهت مطالبه مهریه ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب  بعداز آگاهی از دستور و مطالعه مفاد پرونده در معیت خواهان  به محل  قرار واقع در روستای هرزند جدید مراجعت و از محل متنازع فیه بازدید و گزارش آن بشرح ذیل تقدیم می گردد. - خانم خانم رقیه قربانی ضمن نشان دادن محل های مورد درخواست اظهار می دارند این زمین ها شش قطعه در اراضی روستای هرزند جدید متعلق به خوانده و ملک پدری نامبرده می باشد جهت دریافت مهریه درخواست و ارزش گذاری واقعی آنها را دارم. بررسی موضوع و اعلام نظریه : زمین های مورد درخواست  خواهان عبارتند از : 1- سهم الارث محکوم علیه از یک قطعه زمین زراعی نیمه آبی معروف به گوی زمین در نزدیگی باغ آقای حدودی  بمساحت حدود 30000 مترمربع با مختصات یک نقطه  561664 X=  و4277119 Y= که ارزش پایه عرصه آن بمبلغ 1،300،000،000ریال برآورد و تعیین می شود. 2- سهم الارث  محکوم علیه از یک قطعه زمین زراعی معروف به ابل درسی حدود بمساحت 2500 مترمربع با مختصات یک نقطه  564789 X=  و 4279441 Y= در حاشیه زمین تعداد 28 اصله درخت قدیمی سنجد وجود دارد،     که ارزش پایه عرصه و اعیان آن بمبلغ 150،000،000ریال  تعیین می شود. 3- سهم الارث محکوم علیه از یک قطعه زمین زراعی معروف به داشلی زمین حدود بمساحت 4300 مترمربع با مختصات یک نقطه  564726 X=  و 4279790 Y= که ارزش پایه عرصه آن بمبلغ 3،500،000ریال برآورد و تعیین می شود. 4- یک قطعه باغ مثمره معروف به جعفر باغی حدود بمساحت2120 مترمربع با مختصات یک نقطه  565649 X=  و  79377 Y=42 در داخل انواع درختان مثمره موجود می باشد ،که ارزش پایه عرصه اعیان آن برابر 3500،000،000ریال برآورد و تعیین می شود. 5- سهم الارث محکوم علیه از یک قطعه باغ معروف به حرمه باغ حدود بمساحت 1276 مترمربع با مختصات یک نقطه  565675 X=  و  279456 Y=4 محل باغ بصورت کرتی پله کانی انواع درختان مثمره درآن وجود دارد ،که ارزش پایه عرصه و اعیان آن بمبلغ250،000،000 ریال برآورد و تعیین می شود. براساس مساحی محل که از طرف خواهان نشان داده شده بپیوست کروکی یوتی ام آن ارسال که برای تعیین ارزش و قیمت پایه زمین  های فوق الذکر با لحاظ کلیه عوامل های دخیل در قیمت گذاری از جمله  نوع زمین و راه دسترسی و نزدیکی به مناطق مسکونی  و موقعیت مکانی  و ارزش همجوان ملک و سایر عومل تاثیر گذاری در نظر گرفته می شود، 6- سهم محکوم علیه از یک قطعه زمین زراعی معروف به قیزل قیه حدود بمساحت5600 مترمربع با مختصات یک نقطه  565224 X=  و  4277222 Y= که در محیط آن 9اصله درخت قدیمی بادام و 10اصله درخت قدیمی سنجد و سایر درختان مثمره 2الی 3 ساله و همچنین یک ساختمان خانه باغ در آن محل وجود دارد،که ارزش پایه عرصه و اعیان آن بمبلغ 750،000،000ریال برآورد می شود.  ارزیابی نموده که  اموال  موصوف روز یکشنبه مورخه ‏‏1402/10/24 ساعت09:00صبح الی09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش ‏خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد ‏قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت ‏مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج ‏روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند‎.‎ ‎ مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری  

شماره پرونده: 140130920005564381