موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 33 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200089 (کلاسه شعبه اجرائی  110.14.0200512 ) حکم به فروش مال مشاع متعلق به آقایان و خانها محسن ، دیبا ، آرشام ، مسعود ، مریم همگی ثابت قوچانی صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ .............1402.10.25.................... از ساعت .......09.20......... الی ........10.00.......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در مشهد – بولوار شاهنامه – شاهنامه 34 – سمت راست درب دوم با مشخصات جغرافیایی در یک نقطه زمین 721789 و 4036821  و دارای دو پلاک مجاور هم شرح به ذیل می‌باشد. ملک دارای سند مشاعی  هفت سهمی به مساحت 2100 مترمربع در اراضی پلاک 16 فرعی از  54 اصلی بخش 10 مشهد در شاهنامه 34 می‌باشد. ملک دارای سند مشاعی  هفت سهمی به مساحت 1965 مترمربع در اراضی پلاک 17 فرعی از  54 اصلی بخش 10 مشهد در شاهنامه 34 می‌باشد. محل دارای دو پلاک ثبتی مجاور هم به مساحت کل عرصه 4065 مترمربع با کاربری  کشاورزی مرغداری و دارای پروانه مرغداری 14100 قطعه ای تخمگذار می‌باشد. محل بر اساس گواهی مفاصا حساب در اراضی حریم شهرمورخ 1390.10.3  شهرداری مشهد دارای اعیان به مساحت کل 1993.8 مترمربع مشتمل بر دو سالن مرغداری به مساحت 1190.85 مترمربع ، انبار کالا به مساحت 429.83 مترمربع، سرایداری به مساحت 147 مترمربع و دفترکار اداری جهت کشاورزی طبقه همکف و اول به مساحت 225.4 مترمربع می‌باشد.محل محوطه سازی شده و دارای باغچه ای شامل درختان سیب، زرد آلو، هلو با عمر متوسط 10 تا 12 سال بوده کا از چاه عمیق موجود در محل آبیاری می‌شود. محل دارای انشعابات برق، گاز، تلفن و آب شهری می‌باشد. در محوطه دو استخر ذخیره آب و یک آلاچیق وجود دارد. با توجه به بازدید، تجربیات علمی، تحقیقات محلی، موقعیت محلی و منطقه‌ای، سندمشاع، نوع کاربری کشاورزی  و با عنایت به درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش آن بویژه مکانیت، نوع کاربری و همچنین در مقایسه با ارزش املاک مشابه در محل ،ارزش 7 سهم دو پلاک ثبتی مجاور هم به مساحت کل عرصه  4065 مترمربع با کاربری  کشاورزی مرغداری و اعیان به مساحت کل 1993.8 مترمربع مشتمل بر دو سالن مرغداری به مساحت 1190.85 مترمربع ، انبار کالا به مساحت 429.83 مترمربع، سرایداری به مساحت 147 مترمربع و دفترکار اداری جهت کشاورزی طبقه همکف و اول به مساحت 225.4 مترمربع توسط کارشناس به مبلغ 324.000.000.000 (سیصد و بیست چهارمیلیارد) ریال تعیین گردیده همچنین ملک دارای یک فقره چاه آب با مشخصات ذیل میباشد - utm : ( 721813-4036832)  عمق چاه : 94 متر -- کاربری پروانه : شرب و بهداشت  -- دبی پروانه : 0.3 لیتر بر ثانیه -ساعت کارکرد سالانه : 5110 ساعت -- قطر جدار : 14 اینچ -- قطر لوله آبده : 2 اینچ - پروانه بهره برداری به شماره : 55/5870 مورخ 1362/5/22  قدرت الکتروموتور : 5.5 کیلووات -- کنتور هوشمند ایران مدار به قطر 2 اینچ --مخزن هوایی پایه دار به حجم : 15 متر مکعب- استراکچر ، حفاری ، آزمایشات ، شست وشو و توسعه  چاه : 190 میلیون تومان- تاسیسات و منصوبات چاه : 570 میلیون تومان- تجهیزات الکتریکال و ابزار دقیق : 120 میلیون تومان- مخزن هوایی پایه دار به حجم 15 مترمکعب و متعلقات : 120 میلیون تومان- ارزش پروانه بهره برداری با کاربری شرب و بهداشت : 500 میلیون تومان که با عنایت به معاینه محلی از چاه ، مصرف و کاربری پروانه  چاه ، دبی مجاز ، کیفیت و EC آب ارزش کلی چاه توسط کارشناس 15.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد گردیده که مجموعا ملک به همراه چاه آب آن به مبلغ 339.000.000.000 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                                                 دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورزشعبه14 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920005427631