موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (مرحله دوم) در پرونده به کلاسه 0200768این اجرا  محکوم علیه حمید رضا ربانی فرزند رجبعلی  محکوم است به پرداخت مبلغ 17/000/000/000 ریال در حق محکوم له  خانم مریم هروی فرزند مرتضی و همچنین مبلغ 850/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در  حق دولت ،که شخص ثالث بنام خانم مانده گار قلندری نسبت به تعرفه ملک خود به شماره پلاک ثبتی 3792 فرعی از 88- اصلی  بخش 3 ثبتی گرگان در  قبال مبالغ فوق اقدامکه  پس از توقیف ،کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری و برابر  ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی بصورت مشاعیو و وفق نظریه کارشناس  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند.   توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی    موقعیت ملک : گرگان - کمربندی- کوی خیام -کوچه میلاد5- روبروی دانشگاه لامعی - کد پستی 4913976202- مطابق کروکی پیوست در پرونده . مشخصات ملک: مطابق اظهارات و تصویر مستندات ابرازی و تعرفه وضعیت موجود ، یک قطعه زمین(عرصه و اعیان با بنای احداثی) وضعیت خاص طلق و وقف(5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و مابقی یک دانگ وقف است) به سند مالکیت به شماره 033888ب1400 به شماره پلاک3792 فرعی از 88 اصلی ، قطعه صفر تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی، بخش سه حوزه ثبت ملک منطقه دو گرگان استان گلستان ، به مساحت 264،25مترمربع مورد ثبت شماره - صفحه - دفتر - با کاربری مسکونی به نام خانم مانده گار قلندری  فرزند نصراله می باشد. ملک تعرفه شده ، با حدود اربعه و مفاد و مندرجات ظهر سند ، محصور با درب و دیوارآجری ، خالی از سکنه  بوده و طی اظهارات در تصرف مالک قرار دارد.طی اظهارات طرفین ، اشخاص دیگر ادعای مالکیت ندارند.   نتیجه و ارزیابی ملک :   با توجه به بررسیهای بعمل آمده و موارد فوق الذکر و لحاظ نمودن موقعیت مکانی ، مساحت ، وضعیت ظاهری و عرف محلی و محصور بودن و سند مالکیت و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر ، صرف نظر از دیون و بدهیهای احتمالی ، ارزش ملک مورد نظر شامل اعیان و عرصه (5 دانگ مشاع از 6 دانگ)به مبلغ  21/000/000/000ریال (بیست و یک میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه شرکت در مزایده ، برآورد و ارزیابی می گردد.  زمان ومکان مزایده زمان مزایده :روزشنبه مورخه 1402/10/16 ساعت 9 الی 10صبح مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان   شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در  قبال آن نخواهد داشت. مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان-عربی نوده  

شماره پرونده: 140203920001184476