موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      آگهی مزایده (دستور فروش) بنا به درخواست خواهان خانم ها طیبه محمدی فرزند محمدحسین و مرجان محمدی فرزند اکبر  به فروش تمامت شش دانگ یک قطعه ملک به شماره پلااک ثبتی 391 واقع در بخش 9 ثبت اصفهان طی دستور فروش صادره از شعبه دوم حقوقی ملک فوق مورد ارزیابی توسط کارشناس رسمی  هیئت کارشناسی  قرار گرفت که موضوع مزایده می باشد در خصوص دعوی محکوم له خانم ها مرجان محمدی و طیبه محمدی قلعه سفیدی به طرفیت محکوم علیه نوراله محمدی قلعه سفیدی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 391 واقع در بخش 9 ثبت اصفهان، هیات کارشناسی پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه و تماس تلفنی با محکوم علیه( تماس بی پاسخ) در معیت خواهان از محل به آدرس نجف آباد- قلعه سفید خیابان ولی عصر کوی شهید رحمت اله محمدی روبروی کوچه شهاب جنب منزل مسکونی به شماره پلاک 23 و کد پستی 93717-85841 بازدید ومعاینه بعمل آمد که گزارش بررسی ها و تحقیقات محلی و مساحی ملک به شرح زیر اعلام می گردد.       محل مورد بازدید با موقعیت مکانی UTM(540060- 3607214) به آدرس فوق الذکر  زمین بایر به مساحت حدود 865 متر مربع و حدود آن شمالا به طول حدود 20/60 متر به پلاک مجاور و بن بست 3 متری، شرقا به طول 42 متر به پلاک های مجاور ، جنوبا به طول 20/60 متر به ملک مجاور و شرقا به طول حدود 42 متر به گذر عمومی محدود شده است. به موجب نوشته عادی مورخ 1395/10/17 فی مابین وراث مرحوم سهراب محمدی ذکر گردیده است از جای خانه اکبر چون اکبر مدرکی ندارد نوراله سهم خود را طلبکار است . از طرفی طبق نوشته عادی( بدون تاریخ) امضاء شده توسط تعدادی از وراث سهراب محمدی( مضبوط در پرونده شماره 980439 شعبه 4 دادگاه نجف آباد) گواهی شده است که یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع بشرح کروکی ظهر برگه توسط مرحوم سهراب محمدی در زمان حیاتش به آقای اکبر محمدی واگذار گردیده و در آن عنوان شده نوراله مدعی مالکیت 50 متر مربع از این زمین می باشد که حدود اربعه ملک واگذار شده بدین شرح تعریف شده شمالا به بن بست 3 متری به طول 10 متر شرقا به منزل علی اکبر و منزل قاسمعلی محمدی به طول 20 متر جنوبا به منزل علی اکبر به طول 10 متر و غربا به زمین نرگس محمدی به طول 20 متر. بر اساس نظریه کارشناس محترم ثبتی ملک مذکور در محدوده پلاک 391 اصلی واقع در بخش 9 ثبت اصفهان می باشد.   3- نظریه کارشناسی:   با توجه به موارد فوق و با عنایت به قرار صادره و در نظر گرفتن جمیع مولفه های موثر در ارزیابی و با توجه به محل قرارگیری ملک و همجواری با منازل مسکونی ارزش عرصه ملک به مساحت 200 متر مربع به مبلغ 7000000000 ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1402/10/14   ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب IR110100004061012907670593    عهده بانک ملی واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد  

شماره پرونده: 140009920000707649