موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرای احکام مدنی  0201295 ( تقسیم ترکه ) اجرای حکام مدنی دادگستری بناب در نظر دارد ملک / پلاک ثبتی مشروحه زیر را ( که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و این نظریه مصون از اعتراض طرفین پرونده باقی مانده است) از طریق مزایده حضوری به فروش رساند . متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند به صورت حضوری در جلسه مزایده شرکت کرده ارائه دهنده بالاترین پیشنهاد به عنوان برنده مزایده شناخته شده از برنده مزایده مابقی 10% مبلغ پیشنهادی ( متقاضی شرکت در مزایده بایستی حتماً یک ساعت قبل از برگزاری مزایده ، 10 % پایه مزایده را پرداخت نمایند ) فی  المجلس اخذ و از تاریخ مزایده به مدت یک ماه فرصت داده میشود که مابقی مبلغ پیشنهادی خود را پرداخت نماید . تذکر این نکته به برنده مزایده اینکه لازم است بداند چنانکه در موعد مقرر نتواند مابقی مبلغ پیشنهادی خود را پرداخت نماید یا از مزایده منصرف شود 10% مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های دادرسی و هزینه های انجام شده و کسر نیم عشر دولتی مابقی به نفع دولت ضبط درخصوص مزایده تصمیم قانونی مناسب بعمل خواهد آمد . نکته اساسی اینکه تمامی هزینه های انتقال سند و هزینه های قانونی مربوط به مزایده غیر از بدهیهای معوقه بر عهده برنده مزایده میباشد.% مزایده روز سه شنبه مورخه 1402/10/19 ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری برگزار خواهد گردید. توجه : متقاضیان شرکت کننده در مزایده مذکور بایستی دارای حساب بانکی در یکی از بانکهای عضو شتاب و دارنده کارت عابر بانک مجاز با حداقل موجودی 10 % مبلغ پیشنهادی باشند در غیر این صورت از شرکت آنان در مزایده جلوگری به عمل خواهد آمد. مشخصات ملک / پلاک ثبتی مورد مزایده 1:- مزایده ماترکه مرحوم محمد آقا مختار پور واحد بناب شامل 1- ششدانگ به شماره پلاک1997 فرعی از1 اصلی بخش4 ، واقع دربناب - خیابان شهیدبهشتی – خیابان قائم (سیف العماء) – کوچه مطهر3 ،که سند مالکیت بصورت ششدانگ یک باب خانه با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت بنام آقای محمد مختارپورواحد بناب فرزند مختار صادر گردیده است و مساحت پلاک موصوف درسند مالکیت قید نشده است ملک موصوف بصورت یک قطعه زمین محصور فاقد اعیانی مسکونی ودارای عرصه به مساحت 390/85 مترمربع میباشد وملک موصوف دارای امتیازات برق وآب ازهرکدام یک انشعاب میباشد. شهرداری بناب در پاسخ استعلام در خصوص مقدار توسعه وجریمه قانونی طی نامه پیوستی به شماره 22860 مورخه 1402.08.03اعلام داشته که ملک موصوف برابر طرح جامع مصوب 1401 ، درکاربری مسکونی واقع گردیده است و برابر طرح جامع درحد شمالی وجنوبی ازمحور اولیه 4 متر عقب نشینی دارد که با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ عرصه و اعیان با ملحقات و منضمات و امتیازات بدون در نظر گرفتن کلیه دیون احتمالی ملک به بانک ها ، موسسات مالی ، شهرداری ، وسایر ادارات دولتی و غیره کلاً بصورت مقطوع به مبلغ 40/000/000/000ریال ( برابر با چهل میلیاردریال ) تخمین و برآورد میگردد .   2 - سرقفلی یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی شماره 1390 فرعی از یک اصلی با مختصات نقطه میانی ( x=593262 و y=4132895) واقع درشهرستان بناب – میدان امام حسین (ع) - ابتدای خیابان باهنر- پاساژر استه بازار با حدود و مشخصات شمالاً: به شارع و دهنه دکان دراین حد است شرقاً دیواریست اشتراکی با دکان نمره 1389جنوباً : به دیوارخانه 1385غرباً : دیواریست اشتراکی با دکان 1391 موقوفه . مساحت مغازه درسند مالکیت قید نشده است لازم به ذکر اینکه از فضای مغازه از حد جنوبی قسمتی بعرض 80 سانت بصورت فضای دسترسی به قسمت به پشت بام درنظرگرفته شده است و مساحت محل موصوف حدود 16/80 مترمربع میباشد. . جمعاً به مبلغ 110/000/000/000ریال معادل یکصد و ده میلیارد ریال 3 - یک قطعه زمین زراعی بایر واقع در بناب ، میدان شهدا ، حد راست جاده روستای آخوند قشلاق با یو تی ام نقطه میانی ( X=591840 Y=4133993) دارای یک اصله درخت سنجد با حدود سنی سی سال در حد غرب ملک بوده و فاقد هر گونه اعیانی دیگر و امتیاز می باشد.سند مالکیت رسمی دفترچه ای ابرازی تحت شماره پلاک ثبتی4444 فرعی از1 اصلی بخش 4 مراغه بوده که شامل مقدار 5/1 دانگ مشاع از 6 دانگ یک قطعه زمین بدون ذکر مساحت می باشد. بر اساس کروکی ترسیمی آقای مهندس حامد ترکمانی به تاریخ ترسیم 1/8/1402 مساحت ملک مورد ارزیابی برابر با747/50 متر مربع می باشد. قیمت محل با لحاظ عرصه و اعیانی جمعاً از قرار هر مترمربع برابر با22/000/000 ریال و جمع کل 16/445/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و چهل و چهار میلیون و پانصد هزار تومان دادورز اجرای احکام مدنی : وحید رزم آور

شماره پرونده: 140130920000655286