موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول( نوبت دوم)   به موجب اجراییه شماره 9710427310100257 مورخ 1397/06/25  له: افسرالملوک منشی فرزند رحیم و علیه محکوم علیهم :مسعود منشی  فرزند رحیم  . محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیارد و چهارصد ونود وشش میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال بابت اصل خواسته و مبلغ پانصد و هفتاد هزارریال هزینه دادرسی و مبلغ پنج میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 34132500 ریال حق الوکاله وکیل در حق خواهان 2. پرداخت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت . بدین منظور  با توجه به توقیف پلاک ثبتی 1280به نام (خانم عصمت  منشی) نسبت به کارشناسی و انجام مزایده به میزان سهم الارث محکوم علیه مشهور به منصورآباد توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخ 1402/10/04 ساعت 11: 9  در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ  از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با قیمت کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .  ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت چک بانکی تضمین شده یا حواله واریز وجه به حساب سپرده دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد.توجه :  در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. شماره حساب شبای بانک مرکزی به شماره IR080100004058012907627341  به نام دادگاه بخش ششده و قره بلاغ شناسه جهت واریز ده درصد وجه مزایده : 919108100100499509987310100003    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ –فردین برزیگر مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : سلام علیکم احتراماً بازگشت به قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0100300 وابلاغیه شماره1402121000017734407  مبنی بر ارائه گزارش تکمیلی مراتب ذیل به استحضار می‌رساند:   بر اساس دستور مقام محترم قضایی مبنی بر هماهنگی با وکیل خواهان خانم راهپیما ارزش ملک متعلق به مسعود منشی که به عنوان توقیف اموال معرفی گردیده و اجرت المثل از سال 97 (اجرای حکم)تاکنون مورد محاسبه قرار گرفته است.   ملک مورد دعوی که واقع در پلاک 1280 معروف به منصورآباد به میزان 14 هکتار به همراه یک حلقه چاه و ساختمان و انباری به ابعاد 9*9 متر مربع و در دو طبقه و یک استخر آب با دیواره خاکی و با پوشش پلیمری به ابعاد 53 متر در 33 متر به شهر ذیل می‌باشد:   الف: ارزش 14 هکتار زمین به همراه یک حلقه چاه و متعلقات و منصوبات مبلغ7/700/000/000 ریال   ریال 77.000.000.000 : 14*5.500.000.000     ب: ارزش استخر 5/000/000/000 ریال   ج: ارزش ساختمان و انباری 3/000/000/000 ریال .   جمع کل ارزش 14 هکتار به همراه چاه آب و استخر و ساختمان 85/000/000/000 ریال می‌باشد . سهم مسعود منشی با عنایت به تعداد ورثه ( سه پسر و دو دختر ) به میزان یک چهارم مبلغ 21/375/000/000 ریال می‌باشد. 2: میزان اجرت المثل سهم خانم‌ها افسرالملوک و افسانه منشی از سال 97 ( اجرای حکم و پس از انقضای اجاره ) الی 1402 به شرح جدول پیوست می‌باشد. میزان اجرت المثل بر اساس کشت غالب منطقه صیفی ( ذرت ) و شتوی (گندم) و میانگین تولید و قیمت تضمینی خرید و با عنایت به نوسان و کاهش آب چاه اراضی آبی که از ده هکتار الی چهار هکتار نوسان داشته است و با عنایت به اینکه تولید محصول با هزینه و کار و مدیریت خوانده آقای مسعود منشی بوده است و سهم آب و زمین که متعلق به خواهان‌ها خانم افسانه منشی و افسر الملوک منشی به میزان دو هشتم و یک هشتم از کل ملک و میزان یک چهارم محاسبه شده است . اجرت المثل سهم دو نفر دختر با احتساب سهم آب و زمین مبلغ  2.438.627.000ریال و معادل دویست و چهل و سه میلیون و هشتصدوشصت و دو هزار و هفتصدتومان می‌باشد. امیرارسلان خادمی قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ

شماره پرونده: 9509987310100003