موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول))    شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه شهرستان برخوار با توجه اجراییه  نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی اصفهان  به پرونده اجرایی 0100183 ج1   و پرونده 0100434 اجرای احکام مدنی برخوار  مبنی بر محکومیت  آقای  فرهاد داوری  به پرداخت 3/800/000/000ریال اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه  از مورخ 97/07/24 لغایت زمان پرداخت و 132/535/740 ریال هزینه دادرسی و 75/600/000 ریال حق الوکاله درحق آقای سید محمد میر محمد صادقی و مبلغ 200/406/787 ریال حق الاجراء   که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل 6 دانگ  پلاک ثبتی 589  فرعی از 323  اصلی ،واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک دولت آباد برخوار  شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140185602018001660  مورخ  1401/05/11 میزان 6 دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه بوده که  طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد محل وآدرس ملک معرفی شده ،واقع در دولت آباد برخوار –خیابان طالقانی– خیابان شهید محمد داوری –بعد از نیم فرعی 2 جنوبی- پلاک 72 و 70 باکد پستی 8341748517 و 8341748518،  می باشد مشخصات ثبتی : محل موردنظربا توجه به مدارک ارائه شده: عرصه واعیان تجاری مسکونی (وضعیت خاص طلق) ،به پلاک ثبتی 589  فرعی از 323  اصلی ،واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک دولت آباد برخوار استان اصفهان به مساحت 106.96 متر مربع، مالکیت شش دانگ  عرصه واعیان طی سند مالکیت  اصلی به شماره چاپی 424101  سری ج  سال 98 به نام فرهاد داوری  فرزند حسن  قید شده است.(حقوق ارتفاقی ملک :  ندارد). مشخصات محل : محل مذکور بصورت  ساختمانی مشتمل بر مغازه حدود 10 متر مربع با نمای کف و بدنه سرامیک و درب پروفیل آهنی شیشه خور حفاظ دار،با سازه دیوار و سقف تیر چوبی،و راهرو مجاور آن با چند اتاق بصورت انباری وکارگاه ،با سازه دیوار و سقف  تیر چوبی و ایرانیت و قوطی فلزی وقسمتی تیر آهن وطاق ضربی ،با نمای پلاستر سیمان سیاه و گچ وخاک مستهلک دارای انشعابات ،برق ،آب و گاز(سریال کنتور گاز 00458053307206 )  می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه و اعیانی ، و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری  (خصوصابازار حاکم بر عرضه و تقاضا)،بدون لحاظ نمودن بدهی،سرقفلی ، دیون ومنع قانونی جهت فروش ، ارزش پایه کل شش دانگ عرصه و اعیان  ملک مذکور در زمان مباشرت به کارشناسی ، برابر 14.500.000.000 ریال   ، برآورد واعلام نظر می گردد و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش  مورخ 1402/08/20 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف  محکوم علیه  بوده  و ملک موقت به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی در روز سه شنبه  مورخ 1402/10/05 ساعت  9 صبح  در دادگستری برخوار  طبقه دوم  واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی برخوار  واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد    دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری برخوار   

شماره پرونده: 9709980350200831