موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیه مجتبی محمدی فرزند مختارمحکوم است به پرداخت 36/960/000/000 ریال در حق کمال مرادی چم خلیفه فرزند محمد و پرداخت مبلغ 1/050/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی، نظربه اینکه محکوم علیه از مراتب فوق خودداری نموده اموال مشروحه ذیل که ارزش آن حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد به فروش خواهد رسید. شش دانگ منزل مسکونی به نشانی روستای چم خلیفه  خیابان پیر چنار پایین پایین تر از حسینیه که به استناد سند دفترچه ی آقای کمال مرادی چم خلیفه مالک نیم حبه مشاع از یک حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ قریه چم خلیفه به پلاک ثبتی 320  اصلی بخش ده که مستثنیات قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی از پلاک مرقوم لازم الرعایه می باشد. ملک مورد ارزیابی دارای پروانه ساختمانی به شماره 75 مورخ 1395/03/05 و دارای مجوز احداث بنا در 3 طبقه با زیر بنای کل 373  متر مربع می باشد که مساحت عرصه در پروانه ساختمانی  195متر مربع و پروانه به نام آقای بیژن کریم زاده صادر گردیده است.آقای بیژن کریم زاده طی فرم نقل و انتقال مورخ 1396/11/19 پروانه ساختمانی به شماره 75 مورخ 1395/03/05 را به نام آقای کمال مرادی انتقال داده است. طبق حدودات اعلام شده توسط خواهان مساحت کل عرصه ملک مورد ارزیابی  301/72 متر مربع می باشد که حدودات اربعه آن شمالاً بطول 9/30 حدی به کوچه  8 متری، شرقاً بطول 60/50 متر حدی به ملک آقای محمدی، جنوباً بطول 9/10 متر حدی به رودخانه زاینده رود و غرباً بطول 60/50 متر حدی به ملک آقای مرادی می باشد. در عرصه مذکور ساختمان 3 طبقه اسکلت بتنی با سقف تیرچه و بلوک یونولیت به زیر بنای کل 373 متر مربع اجرا گردیده است که ساختمان در حد اسکلت می باشد. تاکنون سابقه ثبتی مبنی بر سند مفروزی جهت ملک مورد ارزیابی در سامانه کاداستر اداره ثبت یافت نشده است. مساحت عرصه مسکونی پس از کسر مساحت واقع در بستر و حریم کمی رودخانه حدود 178/83 متر مربع می باشد. عرصه مورد ارایه یک قطعه زمین در اراضی روستای چم خلیفه واقع و اعیانی موجود بر روی آن شامل ساختمان جدید الاحداث چند اصله درختان مثمر از گونه های سیب و آلوچه با سابقه غرس حدود 15 تا 17 سال می باشد. قسمتی از عرصه ساخت و ساز و قسمت دیگر آن بصورت باغ می باشد که حدود اربعه آن شمالا به ساختمان مسکونی جدید الاحداث، جنوبا به ساحل رودخانه زاینده رود، شرقا و غربا به باغات مالکین همجوار محدود است.مساحت کل عرصه مورد ارزیابی حدود 301/72 متر مربع می باشد (مساحت واقع در بستر رودخانه 254/28 متر مربع از مساحت کل عرصه ملک 556 مترمربع کسر گردیده است)واز این میزان مساحت واقع در حریم کمی رودخانه 122/89 متر مربع و مساحت دارای کاربری مسکونی 178/83 متر مربع می باشد. که ارزش 6 دانگ ملک مذکور مبلغ 34/514/610/000ریال برآورد می گردد.  ملک مذکور در مورخ 1402/9/27 راس ساعت 9صبح الی 9/30 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سامان ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود شرکت کنندگان در مزایده پنج روز .قبل از مزایده از طریق مراجعه به دفتر اجرای احکام می توانند ازملک موصوف بازدید نمایند شرکت برای عموم بادر نظر گرفتن ماده127قانون اجرای احکام مدنی آزاد است برندگان مزایده می بایست10درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مذکور به حساب سپرده دادگاه واریز وفیش آنرا ارائه نمایند ودر صورت عدم انجام در مهلت مقرر10درصد مبلغ مزایده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط ومزایده مجددا برگزار میگردد این آگهی در معابر عمومی الصاق خواهد شد.

شماره پرونده: 9809983837400431