موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم پرونده کلاسه شماره 9809980226100174 به شماره بایگانی 0101393 موضوع دعوی مطروحه آقای بهل انورگ به طرفیت محکوم علیه آقای حسن رئیسی مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان واقع در بندرعباس، خیابان شهید حقانی، خیابان شهید جعفری، کوی الشهدا، کوچه الشهدای 12، ساختمان ساغر، طبقه اول به مساحت 133/42 متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره  3925 فرعی از3568 اصلی مفروز و مجزا شده از3256  فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی به کد پستی 7913888797 متعلق به خانم لیلا یوسفی زاده باغستانی که در ساختمانی به ارتفاع 5 طبقه روی پیلوت با نمای سنگ واقع گردیده است.   طبقه همکف دارای کف موزاییک، بدنه سرامیک و سقف گچ و ابزار بوده، دسترسی‌های تفکیک شده سواره و پیاده از طریق دو درب فلزی از جبهه جنوب و درب کرکره‌ای ( roll up ) از ضلع شرق تامین گردیده است. در طبقه همکف فضای پارک خودروها و انباری واحدها جانمایی شده و دسترسی عمودی ساختمان نیز توسط یک دستگاه آسانسور و دستگاه پله با کف سنگ بدنه سرامیک  و سقف گچ و ابزار با نرده های  فلزی طرح دار تامین گردیده است. (عکس هوایی، تصویر شماره 1 )   واحد آپارتمانی مورد نظر دارای درب ضد سرقت تک لنگه و فضای پذیرایی دارای کف سرامیک، بدنه کاغذ دیواری و سقف کناف تزیینی به همراه نورپردازی بوده و آشپزخانه اپن دارای کابینت‌های تمام ام دی اف های گلس می باشد. مورد نظر دارای 3 اتاق خواب با مشخصات مشابه فضای پذیرایی بوده و یکی از خواب‌ها به عنوان خواب والدین دارای سرویس بهداشتی و حمام مجزا با سقف تزیینی بوده و تمام خواب‌ها دارای کمد دیواری ام دی اف می‌باشند. دیواره کوریدور منتهی به اتاق خواب‌ها با پوشش سنگ آنتیک و متفاوت از سایر فضاها اجرا گردیده و یک حمام و روشویی و یک سرویس بهداشتی نیز در این محدوده جانمایی گردیده است. کلیه درب‌های داخلی چوبی پیش ساخته با فریم فلزی و پنجره‌های دوجداره یو پی وی سی می‌باشند. همچنین مورد نظر دارای انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2/36 متر مربع و پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 11.04 متر مربع و یک انشعاب برق سه فاز 25 آمپر اختصاصی و یک انشعاب آب مشترک نیز می‌باشد. لازم به توضیح است که بر اساس پاسخ استعلام صورت پذیرفته از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بندرعباس به شماره  140185623136005539 مورخ 1401/12/15 مالک ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر آقای حسن رئیسی عنوان گردیده؛ لیکن تا زمان تهیه این گزارش نامبرده که محکوم علیه این پرونده می‌باشد هیچگونه مستندی در این خصوص به هیئت کارشناسی ارائه ننمود.   با عنایت به توضیحات فوق الاشاره و بازدید میدانی به عمل آمده و مستندات ارائه شده و با در نظر گرفتن مساحت،موقعیت قرارگیری، قدمت ساخت وکیفیت بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، موسسات، نهادها و بانکهای دولتی و یا خصوصی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موردنظر به میزان 36.500.000.000 ( سی و شش میلیارد و پانصد میلیون) ریال ارزیابی و برآورد می‌گردد. فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-    کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-    پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا 24 ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع یا از طریق کارتخوان موجود در اجرا  نسبت به تودیع وجه اقدام و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4-     اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است  و در صورت رد/عدم تایید/یا ابطال عملیات و تشریفات مزایده توسط مرجع قضایی در چهارچوب قوانین و مقررات حق هرگونه اعتراض توسط شرکت کننده سلب و ساقط می باشد. 5-    مزایده در ساعت 9 صبح  مورخ 14028/10/08درمحل دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6-     در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز نیابت های قضایی شعبه اول اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی بندرعباس- زهرا رحیمیان

شماره پرونده: 9809980226100174