موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم درپرونده کلاسه  0001138  نیابت و اجراییه صادره از  شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران  درخصوص مطالبات   محکوم له: مجتبی عزتی غریبدوستی علیه: کیومرث بهاری  پرداخت:  مبلغ  3/000/000/000  ریال بابت محکوم به در حق محکوم له   ومبلغ  150/000/000ریال بابت نیم عشر  در حق دولت   پرونده کلاسه های   0002495 و0202558 و0001304  شعبه  اول اجرای احکام مدنی شهریار  محکوم علیه به پرداخت مبلغ 20/043/436/818 ریال در حق آقای مسعود پاشایی  بابت محکوم به و مبلغ 150/000/000 ریال بابت نیم عشر   که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری قدرت اله  جعفرزاده  ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی   به مبلغ 15/900/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/9/20 راس ساعت 11 صبح  در محل اجرای احکام مدنی واحد مزایده  دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. - شش دانگ    به نشانی  اندیشه، فاز یک، خیابان دوازدهم شرقی، پلاک 42، طبقه سوم، واحد 12 واحد مورد نظر  ( – اسناد و مدارک ارائه شده: 1) تصویر مبایعه نامه به کد رهگیری 1071019463396، تاریخ صدور 29/06/1400، تنظیمی در املاک ملت، فروشنده: زینب نامور فرزند محمدعلی، خریداران: آقای الیاس صالحی طولش فرزند افغان و زهرا کریمی فرزند حسین، مورد معامله: 6 سهم از 6 سهم معادل(دانگ) یک دستگاه آپارتمان دارای سند شخصی با کاربری مسکونی و وضعیت عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی فرعی به شماره 19459 و پلاک ثبتی اصلی به شماره 47 حوزه ثبتی شهریار به مساحت 75 مترمربع، نوع اسکلت بتونی و فلزی و سال ساخت 1385، به نشانی اندیشه، فاز یک، خیابان 12 شرقی، پلاک 42، واحد 12می باشد. ب – گزارش کارشناسی و مشاهدات عینی: طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه سوم یک ساختمان با نمای سنگ، سازه فلزی، فاقد آسانسور، بلوک پشت، شامل 4 طبقه، طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباری و طبقات اول تا سوم هر طبقه بصورت دو واحد مسکونی میباشد. واحد مورد نظر دارای کف سرامیک، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، دو خوابه، وسایل سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری، دارای آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد. لازم بذکر است ملک موصوف در تصرف آقای الیاس صالحی می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوقلذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه ای، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 19459 فرعی از 47 اصلی برابر با  15/900/000/000 ریال   ارزیابی میگردد   چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140068920002368953