موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 140012920001249757 با توجه به دستور توقیف و مزایده در پرونده فوق الذکر که کارشناس رسمی دادگستری از پلاک مزبور دیدن و ملک مورد نظر را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نمود که پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید که پلاک مورد نظر در تاریخ 1402/09/21 از ساعت 9 صبح الی 10 صبح در اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی زرقان از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد مبلغ کارشناسی را طی چک تضمین شده فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف مدت 30 روز از زمان مزایده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از محل دیدن نمایند. در ضمن لازم است مبلغ پیشنهادی بهمراه چک تضمین شده در پاکت سربسته در روز مزایده تحویل این اجرا گردد. نظریه کارشناسی: در پلاک 336/ 1241 به نشانی   زرقان – بلوار شهید بخشنده – خیابان شهید نسیمی – بعد از فرمانداری شهرستان کوچه شماره  4 نسیمی  کد پستی : 33577-73416 با عرصه 200 مترمربع یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه بصورت دوبلکس ( دو واحد مسکونی در دو طبقه )  به مساحت 250 مترمربع با سازه آجری ( بنایی )  و درب از ساختمان بانضمام یک واحد پارکینگ در طبقه همکف به مساحت 13 مترمربع و جمعا به مساحت  263 مترمربع  فاقد نما ، سقف تیرچه و بلوک با قدمت حدود 15 سال  احداث شده است . - ششدانگ عرصه و اعیان پلاک به نام آقای علی نجات حسینی می باشد که دو واحد دارای انشعابات مستقل و در حال استفاده مسکونی ، همچنین دو واحد در حال سکونت و طبقات همکف و اول در اختیار  مستاجر ( طبقه همکف به مبلغ 60 میلیون تومان و ماهیانه 3.300.000 تومان اجاره و طبقه بالای همکف به مبلغ 25 میلیون تومان رهن و 3.500.000 تومان اجاره ماهیانه ) و یک اتاق بالای دوبلکس در اختیار مالک میباشد . - سیستم گرمایش آن بخاری گازی و سیستم سرمایش آن کولر آبی می باشد . - کف  سرامیک و موزائیک ، بدنه داخلی نازک کاری  و درب و پنجره ها فلزی می باشد . - حدودات اربعه مندرج در سند با وضع موجود مطابقت دارد . ملک مورد نظر در بافت تاریخی و فرهنگی شهر واقع نگردیده است و در حال تبدیل و تغییر کاربری نیست و رزیابی با عنایت به اسناد و مدارک ارائه شده توسط متقاضی صورت گرفته است  . نتیجه ارزیابی : با در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر منجمله عرصه ، اعیان ، نوع سازه ، موقعیت ، نوع مالکیت ، کلیه انشعابات جمعا به مبلغ  30.000.000.000 ریال ( سی میلیارد ریال ) برآورد و جهت هر گونه اقدام مقتضی بحضورتان ارسال میگردد .   مدیر دفتر واحد اجرای احکام کیفری بخش زرقان - وحید علی پورحقیقی  

شماره پرونده: 140012920001249757