موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده اموال غیر منقول   در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی، آگهی مزایده پلاک های ثبتی بدین شرح تنظیم و اعلام می گردد:   در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0200252 موضوع اجرای مفادنیابت اعطایی از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران محکوم علیه آقای محمدحسین مویدالدین فرزند یحیی بشماره ملی 0521847885محکوم است بپرداخت مبلغ 2/177/530/000/000ریال درحق محکوم له بنام آقای عبدالرضا نوروزی سینکی فرزند محمودوباعنایت به توقیف و فروش  پلاک های  ثبتی 847فرعی از 17اصلی وپلاک ثبتی 370فرعی از 19اصلی به مالکیت محکوم علیه  آقای محمدحسین مویدالدین فرزند یحیی ومطابق ارجاع امربه کارشناس رسمی دادگستری  بشرح ذیل اعلام مید ارند . 1- پلاک ثبتی 847فرعی از17اصلی طبق تصویر سند بشماره 55537سری ب ششدانگ عرصه واعیان زمین مشجر (وضیعت خاص طلق )بشماره 847فرعی از 17اصلی مفروز ومجزی شده از224فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه شورکاب  لواسانات  بخش 11حوزه ثبت لواسانات تهران به مساحت 677/50متر مربع باحدود بشرح شمالا بطول 18/90متربه قطعه یک تفکیکی ،شرقا مرزیست اشتراکی بطول 36/20متر به 17اصلی ،جنوبا فنس بطول 18/90متر به خیابان به عرض دوازده متر وغربا به دیوار بطول 35/50متر  به شماره یک فرعی بامستندمالکیت ماده 147اصلاحی شماره تاریخ 1376/07/28بنام محکوم علیه محمدحسین مویدالدین فرزند یحیی ومحل وقوع ملک عبارت است از لواسان کوچک خیابان امام خمینی کوچه اتحاد کگوچه گلهای دوم با مشخصات جام 555544و396398که ملک مذکور شمالی وبصورت چهاردیوار وفاقد هرگونه مستحدثات می باشد / 2- پلاک ثبتی 370فرعی از 19اصلی /طبق تصویر سند بشماره 055460سری ب ششدانگ عرصه واعیان زمین مشجر (وضیعت خاص طلق )بشماره 370فرعی از 19اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز ومجزی شده از 9فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه گلندوک لواسانات بخش 11حوزه ثبت ملک لواسانات تهران به مساحت 1321مترمربع وباحدودبشرح شمالا بطول 19متربه خیابان عرض 30متر شرقا 69/50متر به شمالا 368فرعی جنوبا بطول 17/50متر به خیابان به عرض دوازده متروغربا دردوقسمت اول به دیوار بطول 38/30به قطعه دوم تفکیکی دوم پی مشترک بطول 29/80متر به کوچه احداثی با مستندمالکیت ماده 21شماره 15155تاریخ 1371/10/21بنام محمدحسین مویدالدین فرزند ییحی ومحل وقوع ملک عبارت است از لواسان کوچک خیابان امام خمینی خیابان معلم کوچه سپیدار با مختصات جام 556995و3964069که ملک مذکور جنوبی ودارای دوبربه گذر(شمال وغرب)وبصورت چهار دیواروفاقدهرگونه مستحدثات می باشد/ نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بازدید و تحقیق محلی، موقعیت مکانی، ومشاهدات ومعاینات صورت گرفته در محل ودرنظرگرفتن موقعیت مکانی وباتوجه به اینکه محدوده مورد تعرفه طبق طرح جامع شهرلواسان داخل درمحدوده قانونی شهروکاربری آن باغات وکشاورزی بوده وحسب گزارش حوزه شهرسازی شهرداری لواسان بشماره 8434مورخ 1402/07/12باتوجه به ضوابط طرح جامع فعلی برای هردوپلاک مذکور صدورپروانه ساختمانی امکان پذیر است وصرفنظرازاحراز اصالت اسنادواثبات هرگونه مالکیت وانتساب آن به هر شخص حقیقی وحقوقی وبلامعارض بودن آن از هرحیث وموارد ثبتی حقوقی وبازداشتی متصوره مترتب برملک وبدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی به شهرداری بانکها اشخاص حقیقی وحقوقی ،ارزش روز پلاکهای موردتعرفه به شرط بقاء مالکیت ودر صورت نقل وانتقال قطعی وبادرنظرگرفتن شرایط اقتصادی روز ،مجاورین وسایرموارد عبارت است ، الف -ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 847فرعی از17اصلی به مساحت 667//50مترمربع برابربامبلغ 880/000/000/000ریال (هشتادو هشت میلیاردتومان)برآورد واعلام می گردد-/ ب/ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 370فرعی از 19اصلی قطعه سوم تفکیکی به مساحت 1321مترنربع برابربا مبلغ 1/400/000/000/000ریال (یکصدوچهلمیلیارد تومان )برآورد واعلام نظر می گردد، موضوع مزایده:  پلاک های  ثبتی مذکور در مورخ  1402/09/18ساعت 10 صبح در نشانی لواسان ابتدای بلوار امام خمینی (ره) جنب هایپر استار، دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی بخش لواسانات، از قیمت پایه کارشناسی مورد مزایده مذکور، شروع شده و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است. ضمناً ده درصد بهای ملک مذکور، فی المجلس از برنده اخذ و الباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده می بایست توسط برنده مزایده به حساب صندوق دولت واریز شود. در غیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. همچنین متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند تا امکان بازدید و رویت ملک برای ایشان فراهم گردد. همچنین کلیه هزینه ها تنظیم وانتقال سند برعهده خریدارمیباشد///             

شماره پرونده: 140268920002716761