موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول   نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0000909شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه عباس میزانی  فرزندعلی  محکوم هستند  به پرداخت 500ربع سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه سوم دادگاه خانواده قزوین   درحق خانم فاطمه اتشگر  فرزندغلامرضا و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/09/19روزیکشنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست از:        0.6 دانگ از شش دانگ یک  واحد اپارتمان  با پلاک ثبتی شماره 4143 فرعی از 3191 اصلی  مفروز و مجزی شده از 1454 فرعی قطعه 3 ، طبقه 2 بخش 4 ناحیه یک قزوین به آدرس شهر قزوین ، خیابان فلسطین شرقی ، نبش کوچه سلطان آبادی و کوچه آبان ، پلاک 26 می باشد که با توجه به اسناد موجود در پرونده و سند ابرازی مجکوم علیه ، پاسخ استعلام اداره ثبت و اسناد و املاک (موجود در پرونده) ، شش دهم دانگ از  شش دانگ مشاع عرصه و اعیان واحد آپارتمانی مورد نظر به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای عباس میزانی می باشد .     ملک مورد نظر در طبقه دوم یک ساختمان قدیمی سه طبقه شامل سه واحد مسکونی در طبقات زیرزمین  اول و دوم واقع شده است . ساختمان مورد نظر حدود 40 سال قدمت دارد و سازه آن از نوع نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی می باشد .  با توجه به  سند ابرازی ارائه شده واحد مورد نظر دارای 108/4 مترمربع اعیانی به انضمام یک واحد انباری در تراز بام به مساحت 4/35  مترمربع می باشد . مساحت عرصه ساختمان 163 مترمربع می باشد. واحد مسکونی مورد نظر دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک با سایر واحدها می باشد و فاقد پارکینگ مسقف و آسانسور می باشد . ب) نتیجه کارشناسی  : با عنایت به توضیحات فوق ، موقعیت ملک ، قدمت ، تراکم مجاز احداث بنای جدید، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و کلیه عوامل مؤثر بر کارشناسی ارزش شش دانگ کل ملک(واحد مسکونی مورد نظر) به مبلغ 45،000،000،000  معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و سهم آقای عباس میزانی (شش دهم دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان) مبلغ3،937،500،000  ریال معادل سیصد و نود و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان تعیین و اعلام می گردد.       شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 140022920000618386