موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیر منقول / منقول ( نوبت دوم ) به موجب دادنامه شماره 140168390011763695مورخه 1401/08/22 صادره از شعبه 246 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در پرونده اجرایی کلاسه 0100110 محکوم علیها آقای سیروس فروتن همگی(مجهول المکان) و خانم مهری پونکی فرزند محمدحسن (ورثه زوج آقای سیاوش فروتن) محکوم است به پرداخت مبلغ 1/954/650/000ریال بابت مهریه و مبلغ 5/153/500 ریال بابت هزینه و خسارات دادرسی در حق محکوم له خانم شمسی رضائی فرزند ارشد و همچنین پرداخت 1/20 اصل خواسته بابت هزینه اجرائی (نیم عشر) در حق صندوق دولت . که حسب تقاضای محکوم له ، و به موجب نامه ریاست محترم اداره بنیاد شهید و امور ایثار گران منطقه8 ، ملک مرحوم آقای سیاوش فروتن در یک واحد آپارتمان ، به نشانی : اسلامشهر شهرک قائمیه پست ایستگاه اتوبوس های شرکت واحد  مجتمع مسکونی جانبازان  فاز2 شمالی  بلوک D2 طبقه دوم  واحد7 ، توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح ارزیابی گردید؛ ازطرف خواهان تصویر سند مالکیت به کارشناس ارائه نگردید و خواهان اظهار نمود که آپارتمان مورد ارزیابی در شهرک قائمیه اسلامشهر به مساحت 45/30 متر مربع واقع در طبقه دوم بلوک D2 براساس مندرجات تصویر نامه شماره 134/759 مورخه 1383/09/02 سازمان امور جانبازان شمالشرق تهران به شرکت آتی ساز به آقای سیاوش فروتن جانباز 25درصد واگذار شده است . طبق معاینه محلی انجام شده ملک مورد ارزیابی شامل یک واحد آپارتمان مسکونی بالای 20سال ساخت به مساحت 45/30 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه دوم (دوم سندی-سوم رویتی) یک بلوک ساختمانی می باشد. که ساختمان اصلی با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانتی در چهار طبقه احداث گردیده، بنحویکه در هر یک از طبقات همکف الی سوم بصورت سه واحده ، درکل دارای 12 دستگاه آپارتمان بوده و ساختمان مزبور فاقد آسانسور می باشد. همچنین فضای داخلی آپارتمان مورد ارزیابی با کاربری مسکونی دارای یک هال پذیرایی ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، دارای یک حمام و یک سرویس بهداشتی ایرانی، دارای کفپوش موزائیک و دیوارهای نقاشی شده کهنه و دربهای اچ دی اف و پنجره های فولادی و دارای گرمایش بخاری و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی و دارای آیفون صوتی و دارای تراس و انشعابات برق و گاز مستقل و انشعاب آب اشتراکی و فاقد انباری و فاقد پارکینگ و آسانسور می باشد . باتوجه به مطالب فوق الذکر و  با توجه به قیمت روز ملک مشابه و درحال نقل و انتقال در موقعیت مکانی آپارتمان مورد نظر ، واقع در سمت غرب طبقه دوم بلوک D2 فاز2 شمالی مجتمع مسکونی جانبازان شهرک قائمیه اسلامشهر با مساحت 45/30 مترمربع و با توجه به کاربری مسکونی ، کیفیت و قدمت ساخت و امکانات مربوطه، ارزش پایه شش دانگ آپارتمان مورد ارزیابی با کلیه منضمات و با کلیه حقوق مکتسبه و صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت اصالت اسناد و امکان انتقال به غیر، درکل برابر پانصد و بیست و هشت میلیون تومان ( 5/280/000/000ریال) ارزیابی میگردد. لذا مقرر گردید آپارتمان مذکور بمیزان مطالبات محکوم له از ملک موصوف در مورخه 1402/09/21 از ساعت 9:30 الی 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان در واحد اجرای احکام شعبه 246 ( ویژِه شاهد ) واقع در تهران خیابان آیت اله طالقانی خیابان شهید سیدعباس موسوی (فرصت سابق) جنب موزه شهداء پلاک 53 طی مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مورد مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی مبلغ میبایست حداکثر ظرف مدت یکماه پس از تاریخ مزایده توسط خریدار به حساب سپرده دادگستری واریز و اصل قبض بانکی به واحد اجرای احکام تسلیم گردد. در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند، میتوانند پس از مراجعه به نشانی ملک از موقعیت مکانی و ظاهری ملک بازدید بعمل آورند . ضمنا هزینه های قانونی نقل و انتقال طبق مقررات و بعهده برنده مزایده بوده و پرداخت میگردد.

شماره پرونده: 140168920003705578