موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  در پرونده کلاسه 0100643 اجرایی صادره از شعبه 11 دادگاه حقوقی زنجان خواهان  ابراهیم عاشوری فرزند عبداله با وکالت مهران حسنی و خوانده اقای مهرداد قربانی فرزند احمد محکوم به پرداخت  الباقی مبلغ محکوم به و تاخیر تادیه و سایر هزینه ها و هزینه ی کارشناسی به مبلغ  2/500/000/000 ریال  ( که بعدا مبلغ دقیق محاسبه خواهد شد )  و مبلغ 430/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق خواهان شده که خواهان شش دانگ پلاک ثبتی به شماره ی 702  فرعی از5213  اصلی بخش یک  ناحیه ی دو زنجان به آدرس زنجان  بهارستان خیابان 6 شرقی آپارتمان بهمن را جهت فروش و اخذ محکوم به و سایر هزینه ها معرفی نمودند و پلاک ثبتی فوق توقیف گردید و با در خواست خواهان اجرا اقدام به فروش می نماید و 6 دانگ پلاک مذکور به کارشناس رسمی ارجاع و توسط  ههیت کارشناس رسمی دادگستری به قیمت 17/340/000/000 ریال در مورخ 1402/08/08 ارزیابی گردیده است و مقرر است به اندازه ی محکو م به و سه  شنبه راس ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه 11 دادگاه حقوقی زنجان برگزار خواهد شد و مزایده بصورت حضوری از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی طبق بند دوم ماده129قانون اجرای احکام مدنی ظرف یک ماه پس از انجام مزایده تودیع می گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمنا طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند و خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند و هنگام فروش به اندازه ی محکوم به و سایر هزینه ها و مبلغ رهنی  ( بانک مسکن  که مبلغ بروز خواهد شد ) و توقیفات مقدم فروخته خواهد شد  ضمنا در روز مزایده ماده 131 و 132 و 143 و 144 و 55 قانون اجرا رعایت خواهد شد و چنانچه خریداری باشد رهن بانکی را در روز مزایده باید پرداخت نمایند و اگر خریداری نباشد خواهان قبول مال در قبال طلب نماید باید رهن بانکی و مبالغ توقیفات مقدم را پرداخت نمایند را نیز پرداخت کرده و به اندازه ی محکوم به و سایر هزینه ها و مبلغ رهن بانکی سهم بنام خواهان انتقال یابد و در پرونده پلاک ثبتی دو توقیفی دارد که برای همین پرونده ها می باشد   مشخصات ملک    ملک موصوف طبق پاسخ استعلام ثبتی به شماره سند مالکیت 221428 سری ب 94 پلاک ثبتی 5213/702 بخش یک ناحیه دو زنجان عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 73/79 متر مربع در طبقه سوم بلوک آپارتمانی بهمن بانضمام پارکینگ و انباری در طبقه  زیرزمین بلوک مذکور بطوریکه سیستم سازه ای بلوک یاد شده از نوع اسکلت فلزی بحالت 5 سقف بصورت زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و طبقات همکف و اول و دوم و سوم هرکدام 4 واحد مسکونی ودر مجموع 16 واحد مسکونی در بلوک مذکور در حال بهره برداری میباشد و مشخصات بیرونی آن با نمای سنگی و درب ورودی و پارکینگها از نوع آهنی و کف پارکینگ موزاییک فرش و دیوارهای پارکینگ با پوشش رویه اندود سیمانی آستر و رویه با آسانسور و انشعابات آب و برق مجزا و گاز مشترک بوده و واحد مورد ارزیابی بصورت دو خوابه در ضلع شمال شرقی ملک واقع گردیده که نازک کاری داخلی آن با کف پذیرایی و آشپزخانه و سرویس و حمام سرامیکی و کف اتاق خوابها گچ و خاک و رویه دیوارهای پذیرایی و اتاق خوابها کاغذ دیواری و رویه دیوارهای آشپزخانه و سرویس و حمام کاشیکاری و رویه سقفها اندود گچی رنگ آمیزی شده و کابینت آشپزخانه از نوع ام دی اف و نوع پنجره ها و درب مشرف به ضلع شمالی در آشپزخانه آهنی و درب ورودی از نوع ضد سرقت معمولی ودربهای اتاق خوابها چوبی ودر زمان بازدید واحد تخلیه و فاقد سکنه و در حال انجام تعمیرات و نقاشی بود .     لذا با عنایت به توضیحات ذکر شده فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در ارزیابی با توجه به موقعیت قرارگیری ملک و چگونگی دسترسی به معابر و تراکم بلوک و منطقه و قدمت ساخت بنا و همچنین نوع مصالح مصرفی در ساخت آن و کیفیت ظاهری آن بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و موسسات و شهرداری و بانکها و ترهین و بازداشتی و غیره در صورت عدم وجود موانع و مشکلات قانونی و حقوقی و قضایی جهت انجام معامله و انتقال سند مالکیت بنام خریدار یا خریداران با انشعابات آب و برق و گاز ارزش ششدانگ اعیانی واحد مذکور با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن در وضعیت کنونی به مبلغ 17/340/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و سی و چهار میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .     بهروز سفالی - دادورز اجرای احکام مدنی شعبه  11دادگستری زنجان  

شماره پرونده: 140011920000911986