موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول   این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0200225 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه یک باب منزل مسکونی  متعلق    به  فرشته آزرگون بلداجی و حسنعلی ماندی زاده    را   که دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده است را    به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روز    شنبه1402/09/11ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  110100004061012907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/   محل انجام مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-سایت اداری-جنب بانک ملی-طبقه همکف   مورد مزایده عبارت است از :   یک باب منزل مسکونی    فاقد سند رسمی مالکیت  واقع در طالخونچه ، خیابان مطهری ، کوچه شهید مرتضی عزیزخانی - بن بست شهید محمد عزیزخانی - پلاک 23 و 24 و کد پستی 8498153599   با مختصات ملک : X = 553100   Y = 3569501 محل مورد نظر ملکی است شمالی جنوبی به مساحت عرصه موجود حدود350 مترمربع که تنها دسترسی آن از بن بست جنوبی می باشد.یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک با نمای آجری کارتنی ، شامل طبقه همکف و طبقه اول هرکدام به مساحت 189 متر مربع و خرپشته ای به مساحت 16 مترمربع و نیز یک سرویس بهداشتی به مساحت 2.8 مترمربع بر روی ملک احداث شده است. محوطه حیاط و کف یک واحد پارکینگ موجود در طبقه همکف ساختمان بصورت شنی و قسمتی که روبروی ساختمان طبقه همکف قرار دارد و در ارتفاع پایین تراست با موزاییک کف سازی شده است ؛ پوشش نمای دیوارهای حیاط از سرامیک می باشد ؛ مضافا اینکه درختان مثمری در باغچه های حیاط موجود است. از طبقه همکف بازدید بعمل نیامد. طبقه اول ساختمان صدرالاشعار مورد نظر یک باب منزل مسکونی است با پوشش بدنه داخلی سرامیک و گچ سفید ، کف ها سرامیک ؛ درب و پنجره های رو به بیرون از آلومینیوم و درب های داخلی چوبی با تخته سه لایی و چهارچوبه فلزی ؛ آشپزخانه اوپن با پوشش بدنه و کف کاشی سرامیک همراه با کابینت زمینی ، آب گرمکن مخزنی ، سرمایش کولر و گرمایش بخاری گازسوز ؛ سیستم برق کشی ساختمان معمولی با استفاده از لامپ کم مصرف و پوشش ایزولاسیون بام با ایزوگام.پوشش نازک کاری بدنه دستگاه پله ساختمان با سرامیک و گچ سفید و کف پله ها با سنگ سفید ؛ پله همکف به اول دارای نرده فلزی و طبقه اول به پشت بام بدون نرده است.دسترسی طبقه اول ساختمان از پارکینگ و پله ای است که در طبقه همکف وجود دارد.پروانه ساختمانی توسط خوانده ارائه نشد و حسب اظهارات خوانده ساختمان فاقد پایان کار و بالتبع آن ، فاقد سند تفکیکی طبقات است.ساختمان دارای اشتراک برق ، آب و گاز می باشد.       با عنایت به توضیحات فوق در خصوص موقعیت ملک ، فرم زمین و دسترسی ، کاربری ، کیفیت بنا و با لحاظ اوضاع اقتصادی و شرایط موجود و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا واگذاری احتمالی ، به نظر اینجانبان ارزش شش دانگ طبقه اول با مشخصات یاد شده در فوق با لحاظ سهم العرصه و مشاعات مبلغ 18.000.000.000 ریال ( هیجده میلیارد ریال) معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد //                  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140109920000539924