موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش نوبت اول در راستای اجرای پرونده کلاسه  0200003 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست خانم صدیقه وربابه دهقانی به طرفیت 1- معصومه دهقانی 2- لیلا دهقانی 3- اسمعیل دهقانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایرهزینه ها به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی محمدیه از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/09/14روزسه شنبه راس ساعت 10صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده : قرارکارشناسی-ارزیابی سرقفلی مورد تعرفه وتقسیم ثمن بین وراث مرحوم ابراهیم دهقانی انجام گیرد  مشخصات ثبتی ووضع موجود: مغازه موصوف به  آدرس : قزوین – جهاراه ولیعصر- بلوارخرمشهر- بعد از کوچه برزگر نانکلی – مغازه سوپرمارکت (اغذیه وپروتئین )می باشد ، با مشخصات ثبتی بشرح ، 83/21 فرعی از 78 اصلی ، بخش 4 حوزه ثبت شهرستان قزوین وبشماره سند اجاره  483908-سری 5 /ب که به موجب این سند وگزارش کارشناسی انجام گرفته درشعبه دوم دادگاه محمدیه ششدانگ سرقفلی مغازه بنام مرحوم ابراهیم دهقانی می باشد .      مغازه موصوف با کاربری تجاری به مساحت همکف 24 مترمربع وارتفاع  3/8 متر وبالکن آن به مساحت حدود 9 مترمربع ( پایانکار درخصوص بالکن ارائه نشد ) وفرش کف سنگ ودیوارها کاشیکاری ودارای انشعابات گاز وبرق واب مستقل می باشد   در هنگام بازدید آپارتمان درتصرف مستاجر ( سید سلیمان میرسلیمانی ) بود.   · نظریه کارشناسی:  با توجه به مراتب ومشخصات فوق ودرنظر گرفتن عوامل وشرایط و کاربری وجوانب زمانی ومکانی موثر درموضوع ودرصورتیکه سند فوق هیچگونه بدهی ومنعی جهت نقل وانتقال وواگذاری نداشته وبلا معارض باشد وفارق از مسائل ثبتی وحقوقی مترتب برملک ومدارک ارائه شده مربوطه ، در تاریخ تهیه گزارش ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف به مبلغ 48.000.000.000 ریال برآورد واعلام می گردد.     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داده و شرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001168579