موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده نوبت دوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود در راستای پرونده  کلاسه 0200190محکوم له پیام اکبری پور بطرفیت محکوم علیه امیر رضا خاکی مبنی بر محکومیت محکوم به 2/625/000/000ریال در نظر دارد با توجه به نظریه کارشناسی بشرح ذیل که مصون از اعتراض مانده و قطعیت یافته است یک قطعه زمین زراعی به متراژ477/272متر مربع واقع در بادرود-دشت حسینیه را بایت محکوم به به مبلغ 2/500/000/000ریال و  هزینه اجرایی مبلغ 125/000/000ریال را از طریق مزایده بروش برساند.ملک مفروز میباشد  و به میزان محکومیت محکوم علیه فروخته میشود. شخص یا اشخاصی نسبت به ان ادعایی ندارند.مزایده در تاریخ 1402/09/09ساعت 08/00در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود برگزار میگردد و به کسی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید فروخته میشود.برنده مزایده میبایست 10درصد بهای مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه و به ترتیبی که اجرای احکام مقرر میدارد پرداخت نماید و الا 10درصد بهای مزایده به نفع دولت ضبط میشود. ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش امامزاده(بادرود) با سلام احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140209100029961903 با شماره های بایگانی 0200190 و 0200191 در خصوص دعوی پیام اکبری پور به طرفیت امیررضا خاکی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از وصول ابلاغیه در دفتر شعبه اجرای احکام حاضر و ضمن مطالعه پرونده از قرار صادره کارشناسی مطلع گردیدم،سپس با هماهنگی بعمل آمده در تاریخ 1402/5/28 رأس ساعت 11 صبح با حضور نماینده خوانده آقای عباس میرزایی و خواهر امیررضا خاکی به محل کارشناسی دشت حسینیه عزیمت و از ملک معرفی شده بازدید بعمل آمد.موارد بازدید شده بشرح ذیل اعلام می گردد. بازدید محل: قطعه زمین زراعی معرفی شده مساحت کل آن 3005 مترمربع بوده که افراز گردید.قطعه زمین سهم آقای امیررضا خاکی که مساحت آن براساس کروکی ارائه شده 1202 مترمربع در دشت حسینیه بادرود قرار دارد که حدود اربعه آن عبارت است از شمالا به کوچه شش متری و غربا به زمین روح اله حسینیان و جنوبا به زمین عبداله غفاری و شرقا به زمین غلامرضا نرگسیان محدود می شود.این ملک جزو مستثنیات اراضی دشت حسینیه می باشد.ملک به صورت آیش رها شده و به نظر می رسد چند سالی در آن کشت انجام نشده است.کاربری ملک کشاورزی و در نزدیکی آن امتیازات آب و برق و گاز موجود و مشاهده می شود.این زمین فاقد سهمیه آب چاه می باشد.   می باشد.راه دسترسی به ملک وجود دارد و دشت حسینیه در حال تبدیل شدن به روستا می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید میدانی و بررسی و تحقیقات انجام شده و کلیه عوامل تاثیرگذار در ارزیابی موقعیت محل راه دسترسی به ملک، زیر ساختهای توسعه ای موجود شامل آب - برق و گاز و نوع کاربری و مالکیت و تحقیقات محلی- ساخت و سازهای انجام شده در نزدیکی ملک-ارزش و قیمت و بهای عادلانه زمین مذکور به مساحت 1202 مترمربع به مبلغ 6611000000ریال برآورد و تعیین می گردد. ضمنا دستمزد کارشناسی به استناد ماده 11 و 6 به مبلغ 16000000ریال اعلام می گردد. حمیدرضا شفیع زاده کارشناس رسمی دادگستری             قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش امامزاده (بادرود) - احمد نامی

شماره پرونده: 140147920004931555