موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام مدنی  در نظر دارد باتوجه به محکومیت آقای کوروش رسوله وندی  در حق محکوم له آقای محمد رضا خرمی و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، نسبت به فروش ملک با پلاک ثبتی  19 فرعی از 868 اصلی ( این ملک مشاع و صرفاً سهم محکوم علیه از آن مورد مزایده قرار می گیرد .)  در پرونده کلاسه فوق  مال توقیف شده مشروحه ذیل  را به قیمت پایه (  67/344/000/000 معادل شش میلیارد و هفتصد و سی و چهار میلیون و چهارصد هزار تومان  ) از طریق مزایده حضوری (نوبت اول) به فروش برساند متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در ایلام - میدان شهدا - خیابان عدالت - روبه روی پارک ملت دادگستری شهرستان ایلام- مجتمع اجرای احکام مدنی و کیفری شهرستان ایلام تحویل و در جلسه روز چهارشنبه  مورخه  1402/09/01 شرکت نمایند که مزایده از ساعت  10 صبح شروع  و نهایتاً در ساعت  30 : 10  دقیقه خاتمه می یابد که با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع ممکن است ساعت خاتمه مزایده تغییر یابد  توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ، مزایده در شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل میگردد حضور بهم رسانند مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالا ترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال توقیف شده اقدام شود و اموال توقیفی بشرح ذیل میباشد : مقدار هفت دهم دانگ مشاع از 6 دانگ  یک باب  واحد مسکونی - تجاری واقع در شهر ایلام -  میدان خیام – ابتدای خیابان شهدا – روبروی بانک ملی  بوده که ملک مورد ارزیابی به آدرس فوق پلاک 19 فرعی از 868 اصلی عرصه واعیان آن با موقعیت تجاری مسکونی است که مساحت عرصه طبق سوابق ثبتی 172/64 متر مربع می باشد. اعیان و مستحدثات موجود شامل یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه کلنگی است و در قسمت جنوبی (بر خیابان شهدا) دوباب دکان (واحد تجاری) در آن احداث گردیده که واحدهای تجاری در تصرف دو نفر از وراث (مالکین مشاعی) است و با توجه به مراتب فوق و لحاظ نمودن موقعیت محل وقوع ملک ، مساحت وکاربری و گذرهای مجاور و اینکه قسمتی از آن  در تعریض  معابر موجود قرار دارد و همچنین قدمت و کیفیت ساختمان های موجود ارزش روز ششدانگ پلاک مذکور بدون کسر میزان تعریض جمعاً 89/772/800/000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد وهفتاد  وهفت میلیون و دویست وهشتاد هزار تومان تعیین می گردد. ضمناً رعایت این نکته لازم به ذکر است که : در خصوص تعیین ارزش روز پلاک 19 فرعی از 868 اصلی پس از کسر میزان تعریض به استحضار می رساند با توجه به اینکه مساحت باقیمانده پلاک مذکور پس ار تعریض خیابان و کسر میزان تعریض مقدار 112/24 متر مربع می باشد لذا ارزش روز باقیمانده آن پس از کسر تعریض از قرار هر متر مربع 600/000/000 ریال جمعا 67/344/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هفتصد وسی وچهار میلیون و چهارصد هزار تومان تعیین می گردد  که برای مزایده این اجرا مساحت بدون کسر میزان تعریض به همراه مبلغ اصلاح شده ملاک عمل خواد بود که نظریه نهایی همین می باشد . با توجه به ارزش ششدانگ ملک ارزش مقدار هفت دهم دانگ مشاع از ششدانگ (سهم آقای کوروش رسوله وندی) معادل 10/473/493/300 ریال معادل یک میلیارد وچهل و هفت میلیون و سیصد وچهل ونه هزار و سیصدو سی  تومان تعیین می گردد که با محسابات این اجرا ( کسر تعریض به عبارتی مبلغ پایه مزایده از میزان 7/856/800/000 ریال ) آغاز می گردد که مبلغ پایه مزایده نیز همین مبلغ می باشد  و توضیح اینکه ملک در رهن و در اجاره نیز  نمی باشد و سند به صورت مشاع می باشد . ضمناً متذکر می گردد : 1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2-  متذکر می گردد کلیه افراد شرکت کننده در مزایده می بایست به میزان حداقل 10 درصد مبلغ پایه مزایده در حساب دارای موجودی باشند که بدوا و قبل از شروع مزایده از طریق دستگاه پز موجود در شعبه  چک می شود و در صورت عدم موجودی از شرکت در مزایده منع می گردد. ضمنا تاکید می گردد محل برگزاری مزایده  به نشانی ایلام - میدان شهدا  خیابان عدالت - روبه روی پارک ملت دادگستری شهرستان ایلام- مجتمع اجرای احکام مدنی و کیفری شهرستان ایلام  برگزار خواهد شد.  دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام- میلاد شهبازی

شماره پرونده: 140010920000135286