موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده برابر پرونده کلاسه 0100360 اجرای احکام مدنی دادگاه فلارد آقای رشید راه گان فرزند غلامعلی ساکن دشت پاگرد محکوم است به پرداخت مبلغ 6/081/742/187 ریال وجه نقد که تا سال 1401 محاسبه شده است و تعداد 5 قطعه سکه تمام بهار ازادی و نیز پرداخت مبلغ 36/500/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 558/000 ریال بابت حق تمبر تقدیم دادخواست و تطبیق اوراق با اصل در حق خانم معصومه صالحی و پرداخت مبلغ 55/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت دو قطعه زمین در اراضی دشت پاگرد از محکوم علیه به شرح ذیل توقیف و توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی گردید. نظریه کارشناس: در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0100360 موضوع شکایت خانم معصومه صالحی با وکالت آقای محسن اردشیری بطرفیت رشید راهگان مبنی بر مطالبه مهریه، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری منتخب ضمن اطلاع از مفاد قرار کارشناسی و هماهنگی با طرفین، انجام معاینه محل از یک قطعه زمین واقع در اراضی دشت پاگرد فلارد پس از برداشت نقاط utm و مساحی قطعات ارایه شده توسط خواهان و وکیل محترم ایشان با مداقه در دادنامه های اصداری استنادی نظریه کارشناسی، بشرح ذیل تقدیم می گردد. 1. وکیل خواهان با ارایه دادنامه شماره 140032390000169884 مورخ 1400.01.31 پرونده کلاسه 9901079 شعبه اول دادگاه حقوقی فلارد و دادنامه قطعیت یافته پرونده کلاسه 0000625 شعبه اول دادگاه تجدید نظر استان مدعی است که مقدار 800 متر مربع زمین کشاورزی موضوع شکایت آقای رشید راهگان علیه آقای جمشید راهگان حکم به مالکیت خوانده پرونده 0100360 صادر و قطعی گردیده است. 2. حسب اظهارات وکیل محترم پرونده و تعدادی از همجواران قطعه زمین بمساحت 1200 متر مربع علاوه بر قطعه زمین 800 متری موضوع دادنامه های صدرالذکر نیز تحت تصرف مالکانه و زارعانه آقای رشید راهگان است. 3‌. جهات و حدودات ملک متنازع فیه حسب ارایه خواهان عبارتست از شمالا به طول 25 متر به زمین و موتور عبدالعظیم بیژنی شرقا بطول 70 متر به موازات رودخانه سندگان و به زمین و شیلات بندر راهگان جنوبا بطول 10 متر به زمین ساده و غربا به طول 75 متر به زمین جمشید راهگان و زمین خانعلی راهدان با حقوق ارتفاقی جوی آب بعرض 30 سانتی متر و بطول 23 متر از وسط دوقطعه زمین متنازع فیه مجتمعا به مساحت 2000 متر مربع است. 4. زمین متنازع فیه در زمان معاینه محل تحت کشت شبدر و در مرحله سه برگی و جزو اراضی مرغوب و شالیزار دشت پاگرد است. 5. ارزش زمین متنازع فیه با توجه به درجه مرغوبیت، کشت غالب منطقه ای، کشش تقاضا، درجه سهل البیع بودن، مظنه خرید محلی و درآمد محصول با رعایت جمیع عوامل موثر در قضیه از قرار هر متر مربع 2.500.000 ریال و ارزش 800 متر مربع قطعه اول 2.000.000.00 ریال و ارزش قطعه دوم بمساحت 1200 متر مربع 3.000.000.000 ریال و جمعاً به ارزش کل 5.000.000.000( پنج میلیارد) ریال تقویم می گردد. با بررسی مختصات جغرافیایی و مطابقت با نقشه شیت استان قطعات متنازع فیه جزو اراضی مستثنیات قانونی اشخاص بوده و ارتباطی به اراضی ملی و حاکمیتی موضوع مقررات مربوط به ماده 56 سازمان جنگلها مراتع و آبخیزداری کشور ندارد. مقرر گردید تا املاک فوق در تاریخ 1402/08/23 ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی به مزایده و فروش و به کسی که بالاترین قیمت را بپردازد فروخته شود ، قیمت پایه قیمت کارشناسی انجام شده می باشد کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده از املاک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست 10 درصد مبالغ کارشناسی را به این اجرا پرداخت نماید و می بایست قبل از ورود به مزایده 10% مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگاه فلارد به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت 992108069113131313131313131313 نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی سیروس لایقی

شماره پرونده: 140132920000461317