موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه 961491  اجرایی ش/1  و 970989 اجرایی ش/2 و  0201525 شعبه سوم اجرای دادگاه ساری به نیابت از جویبار، له محمد خدادادی  علیه رحیم نسرین خلردی جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و به مبلغ  9000000000 ریال ارزیابی و مقرراست در روز یک شنبه مورخ 14/ 8/ 1402 ساعت  9 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی و کارشناسی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد. همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10 درصد سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و بازدید از مال مورد مزایده ظرف 5 روز قبل از روز مزایده امکان پذیر میباشد./م مال مورد مزایده عبارت است از تعرفه: به شماره پلاک ثبتی 568 فرعی از 143 اصلی بخش سه منطقه سه ثبت ساری، ملک مورد نظر واقع در ساری - بلوار کشاورز - کشاورز 34 (شهید چمران) - کوچه شهید کاظمی (چمران 13) - جنب نانوائی رضی - کد پستی 76471-48196   الف) مشخصات ملک :   با عنایت به تصویر سند موجود در پرونده ، مشخصات پلاک ثبتی موصوف عبارتست از عرصه و اعیان ساختمان به مساحت 131/9متر مربع و حدود ساختمان شمالاً در دو قسمت، اول دیوار به دیوار به طول 6/10 متر دوم به دیوار به طول 9 متر به ملک مجاور شرقاً در دو قسمت اول دیواریست به طول 6/10 متر دوم به شارع عام ، دوم درب و دیواریست به طول 1/80 متر به شارع عام جنوباً در دو قسمت اول دیواریست به طول 9/35 متر به شارع عام دوم دیواریست به طول 5/45 متر به شارع عام و غرباً در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 4/70 متر، دوم به دیوار به طول 4/80 متر به ملک مجاور و میزان مالکیت چهار دانگ مشاع از ششدانگ به نام فرشید خردمند و لوجائی می باشد. بنای احداثی شامل دو طبقه ، طبقه همکف با مصالح بنائی از نوع آجرگری و به مساحت حدود 90 مترمربع شامل دو اتاق خواب و هال، دیوار تا ارتفاع 1/5 متر کاشی مابقی دیوار و سقف اندود دو گچه و کف هال سرامیک  و کف اتاقها موزائیک و دارای سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت آشپزخانه فلزی و درب ها چوبی و پنجره آلومنیومی تک جداره می باشد. طبقه اول با اسکلت فلزی از نوع قوطی فولادی و دیوار از نوع آجر سفال و سقف نهائی به صورت شیبدار با ورق آزبست سیمانی پوشش شده است. طبقه اول دارای یک اتاق و هال و و آشپز خانه و سرویس بهداشتی می باشد. پوشش کف اتاق و هال موکت و دیوارها با کنتکس پوشش شده و کابینت آشپزخانه از نوع MDF می باشد. ساختمان دارای  انشعابات آب وبرق مشترک و گاز اختصاصی و دارای دو کنتور 6 و 10 مترمکعب بر ساعت می باشد. ملک دارای سه درب ورودی که یک درب جهت تردد خودرو و دو درب جهت تردد ساکنین و همچنین  راه دسترسی به طبقه اول از طریق راه پله احداث شده در ضلع شمالی بوده و ساختمان فاقد نماسازی و قدمت اعیانی ساختمان حدود 25 سال می باشد. اعیانی احداثی فاقد هرگونه پروانه ساختمانی و گواهی و پایان کار می باشد .   ب) ارزیابی پلاک ثبتی 568 فرعی از 143 اصلی :   با توجه به موقعیت ملک، مساحت عرصه مطابق سند 131/90 مترمربع، اعیانی احداث شده ، کیفیت و قدمت بناهای احداثی و اقدامات عمرانی انجام شده و با در نظر گرفتن کلیه امتیازات و انشعابات از جمله آب وبرق و گاز ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و تعهد و کسورات قانونی و بدهی به شهرداری و دارائی جمعاً به مبلغ 13/500/000/000ریال معادل یک میلیاردو سیصدو پنجاه میلیون تومان و ارزش چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 9/000/000/000 ریال معادل نهصد میلیون تومان  تعیین و اعلام می گردد.    به بالاترین قیمت پیشنهادی وبه میزان محکوم به و هزینه اجرایی به فروش می رسد./م   معصومه محمودی ریکنده دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف ساری  

شماره پرونده: 9609981523101382