موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده کلاسه 0101571 اجرایی  شعبه 5 اجرای احکام مدنی خواهان: اعظم خادم-محمد خادم خوانده :پروین زهرا اکرم همگی خادم مشخصات مورد مزایده : بازگشت به­ دستور کارشناسی در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0101571 موضوع دعوی آقای محمد و خانم اعظم خادم به طرفیت خانها زهرا، اکرم و پروین خادم به استحضار می­رساند از محل ملک معرفی شده به نشانی همدان، بلوار مدنی، پشت امامزاده یحیی، پلاک 267 بازدید بعمل آمد و نتیجه کارشناسی بشرح ذیل اعلام می گردد:                                                                                            مشخصات ثبتی ملک: براساس تصویر اسناد مالکیت ارائه شده ملک موجود دارای 2 سند ششدانگ عرصه و اعیان و به شرح ذیل بوده که بصورت یکخانه در حال استفاده می باشد: 1-    پلاک ثبتی 5530 اصلی و به مساحت 64.28 مترمربع. 2-    پلاک ثبتی 2 فرعی از 5533 اصلی و به مساحت 16.80 مترمربع. اعیانی ملک: عبارتست از یکباب خانه با قدمت بیش از 30 سال، بصورت نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی، دارای 2.5 طبقه، طبقه همکف و طبقه اول بصورت 2 واحد مجزا و هر طبقه مشتمل بر پذیرائی با نورگیری از نورگیر، آشپزخانه با کابینت فلزی، و یک اتاق خواب با نورگیری اصلی می باشد. زیرزمین نیز بصورت انبار مورد استفاده است. مستندات ارائه شده: 1-    طبق اسناد موجود در شعبه شش حقوقی همدان که براساس استعلام از شهرداری منطقه 2 صورت گرفته است ملک در واحد کسب و پیشه شهرداری فاقد سابقه می باشد. 2-    براساس استعلام هیئت کارشناسی و پاسخ شهرداری محترم به شماره 14020608379763 مورخ 1402.06.08 اعلام شده پلاک ثبتی 2 فرعی از 5533 اصلی کلا در تعریض بوده و میزان باقیمانده پلاک ثبتی 5530 اصلی، به مساحت 39.56 مترمربع خواهد بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد معنونه، موقعیت و محل قرارگیری و مساحت تعریضی و باقیمانده ملک، قیمت معاملاتی روز، ملک درصورت بلامعارض بودن، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شامل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات به مبلغ 28.000.000.000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال) ارزیابی می گردد. لذا با توجه به مبلغ ارزش ششدانگ، سه دانگ ملک به ارزش 14.000.000.000 ریال (چهارده میلیارد ریال) تعیین می گردد.                                                                                                                                                   لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  28-8-1402ساعت 8 تا 8.30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 140028920001466272