موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   به موجب پرونده شماره 9900827  محکوم علیه اردشیرآذرکمان فرزندعلی بابا محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ  11/463/332/297 ریال در حق محکوم له سیدمجتبی موسویان قهفرخی  ، با توجه به عدم پرداخت مبالغ فوق و با توجه به معرفی ملک حمیدآذرکمان هفشجانی فرزندعلی بابا و بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به، ملک ذیل از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت:10 مورخ 1402/08/28 در دادگستری شهرکردشعبه اول اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آن را به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است. ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی یا موجود در کارت بانکی فی المجلس ارائه نماید). قیمت کارشناس:آدرس ملک :شهرکرد خیابان ملت کوچه 49  پلاک 23 طبقه سوم  شماره فرعی 5465  از 1 اصلی- مستندات مالکیت آپارتمان :دارای سند رسمی تک برگی به شماره  547097 الف/1400  شماره ملک فرعی 5465  از اصلی 1 مفروز و مجزی از  5383  قطعه 5465  بخش ثبتی شهرکرد طبق دوم حوزه ثبت ملک منطقه یک شهرکرد با میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای حمید آذرکمان هفشجانی  فرزند علی بابا به شماره ملی 4622635964 -مشخصات فنی آپارتمان : یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه در طبقه سوم بمساحت 64/63 مترمربع (شصت و چهار و شصت و سه صدم مترمربع )بانضمام حق استفاده ازپارکینگ مشاعی درطبقه همکف کل مجتمع  دارای ده واحد مسکونی می باشد پوشش کف اطاقها سرامیک پوشش دیوارها گچ و مولتی کالر آشپزخانه : کف سرامیک دیوارها کاشی و دارای کابینت از جنس فلزی سرویس بهداشتی حمام: کفها سرامیک و دیوارها کاشی دربهای داخلی چوبی پنجره ها از نوع  فلزی با شیشه تک جداره درب ورودی واحد چوبی سیستم گرمایش :بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش مجتمع آسانسور ندارد و نمای مجتمع آجر پلاکی با بندکشی افقی اجراء شده است.پارکینگ :پوشش کف موزائیک پوشش دیوارها آجر پلاکی و درب ورودی از جنس فلزی می باشد.دارای یک سری انشعابات آب برق و گاز جداگانه می باشد .مجتمع مسکونی مذکور در چهار طبقه احداث شده شامل :طبقه همکف یک واحد مسکونی و پارکینگ ها و طبقات اول الی سوم هر کدام سه واحد مسکونی. قدمت ساختمان :قدمت ساختمان حدود ده سال می باشد. وضعیت تصرف ساختمان :توسط مستاجر با کاربری مسکونی در حال بهره برداری می باشد.توضیح :در سند رسمی آپارتمان مذکور در طبقه دوم ذکر شده درصورتیکه در زمان بازدید در طبقه سوم استقرار داشت  باتوجه به بررسی انجام شده در اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک شهرکرد طبق صورتمجلس تفکیکی به شماره 123/1/35684  مورخ  79/12/22  ذکر شده :طبقه پیلوت یک واحد مسکونی و پارکینگ ها و طبقات همکف اول و دوم هرکدام سه واحد مسکونی.ارزیابی ملک :باتوجه به توضیحات فوق الذکر بازدید و معاینه از محل مشخصات فنی فوق الذکر در نظر گرفتن عرف و شاخص های اقتصادی روز و دیگر فاکتورهای موثر  ارزش کل شش دانگ آپارتمان مذکور با لحاظ ارزش حق استفاده از پارکینگ مشاعی و انشعابات برابربا  13/500/000/000  ریال(سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - مصطفی شیرانی

شماره پرونده: 9809983810300765