موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال منقول ( نوبت دوم ) اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0102051 نظارت در خصوص دعوی آقای ارمان کریمی ،بطرفیت آقای حمید رضا فرهادی و حمید کلاته ،ملک ارزیابی شده با مالکیت حمید کلاته  مالک شش دانگ پلاک ثبتی شماره 3261 فرعی از 1 اصلی جداشده از 1437 فرعی بخش 2 توسط کارشناسان  آقایان فرنوش با سلیقه / محمد رضا جاوید / محمد مهدی اشرفی  به شرح ذیل را از از طریق مزایده به فروش برساند: عطف به ارجاع کارشناسی پرونده احتراماً عطف به ارجاع کارشناسی به شماره پرونده بایگانی 0102051 و ابلاغیه به شماره 140249100004034226 موضوع دعوی آقایان آرمان کریمی و محسن عباس پور و حمید کلاته و حمیدرضا فرهادی درخصوص یک باب ساختمان ویلایی با شماره پلاک ثبتی 3261 فرعی از 1 اصلی جدا شده از 1437 فرعی بخش 2 شاهرود واقع در بلوار شهید مطهری – مطهری یازده بامختصات جغرافیایی 4031287 – 319396 زون 40 معروض می دارد. اینجانبان حسب دستور صادره ضمن حضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده ، بررسی اسناد و مدارک، سپس به محل مورد نظر به آدرس فوق الذکر مراجعه نموده بطوری که مشاهده گردید ساختمان موردنظر بصورت یک باب حیاط مسکونی ویلایی احداث گردیده که عملیات ساختمانی به اتمام رسیده و اکنون در اختیار مالک است.ملک دارای اتاق خواب و آشپزخانه مجهز به کابینت بوده – سرویس بهداشتی تا سقف کاشی و سرامیک شده، صحن حیاط موزاییک شده و دارای باغچه و فضای سبز می باشد.امکان پارک ماشین در حیاط وجود دارد.ملک دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد.ملک دارای عرصه بمساحت 286.65 و اعیانی احداث شده حدود 300 متر مربع می باشد.قدمت بنای فوق بیش از 20 سال می باشد.علیهذا با توجه به توضیحات اشاره شده و باعنایت به بررسی بعمل آمده، استماع اظهارات ساکنین محل،اسناد و مدارک موجود،نوع اسکلت و سازه نوع ساخت مصالح مصرفی قدمت بنا سبک معماری بنا نوع کاربری(مسکونی) و با توجه به موقعیت محلی و مکانی ملک بطور کلی با در نظر داشتن اهم جهات موثر در قضیه بهاء کل ششدانگ ملک موردنظر با کلیه امتیازات و انشعابات متعلقه با وضعیت و شرایط موجود مجموعاً به مبلغ 35.000.000.000ریال(سی و پنج میلیارد ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می‌گردد. قابل به ذکر است ارزیابی پلاک مذکور بدون درنظرگرفتن هرگونه مبالغ در رهن و بازداشت و یا وقف احتمالی تقویم گردیده،درصورت نیاز دستور فرمائید استعلامات لازم اخذ گردد. لذا طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک مذکور به این اجرا مراجعه و سپس اقدام به ارائه پیشنهاد نمایند. بالاترین قیمت پیشنهادی،برنده مزایده محسوب،که میبایست 10% ثمن مزایده را نقداً فی المجلس پرداخت و الباقی آن را حداکثر ظرف یکماه پس از برگزاری مزایده بحساب سپرده واریز نماید و در صورت عدم پرداخت مابقی قیمت ملک مبلغ 10% پرداختی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.هرگونه هزینه نقل و انتقال به عهده برنده مزایده میباشد،ضمناً تخلیه و تحویل پلاک مذکور تابع مقررات قانونی میباشد. مکان مزایده: دفتر اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب شاهرود زمان مزایده: 1402/08/20 ساعت 10 و نیم لغایت 11 و نیم صبح

شماره پرونده: 140149920000217055