موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه شماره 140130390002003433 شعبه 4 دادگاه حقوقی مراغه درنظردارد یک باب ساختمان مسکونی تجاری مشتمل بر زیر زمین و بخشی از همکف بصورت مسکونی و بخشی بصورت مغازه و طبقه فوقانی بصورت مسکونی بخواسته فروش مال مشاع متعلق به  منصور مهدوی رشید و مرحوم مسعود مهدوی رشید بامشخصات ذیل ازطریق انجام مزایده حضوری به فروش میرساند: 1)  مورد مزایده عبارتست :ششدانگ پلاک ثبتی 4014 اصلی بخش یک مراغه که عبارت است از ساختمانی مسکونی تجاری واقع در مراغه- محله تپلی باغ-خیابان شهید ماهری - کد پستی 5513977394 - 5513977398 پلاک 21  بصورت زیرزمین مسکونی وبخشی  از همکف  بصورت دو باب مغازه می باشد که مساحت دو باب مغازه جمعا در حدود 40مترمربع می باشد (مغازه قسمت غربی دارای کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری شده و ارتفاع حدود 4/5متر و مغازه قسمت شرقی فاقد کف سازی و دیوارها تا ارتفاع حدود 1/2 متر کاشی کاری شده و ارتفاع حدود 4/5متر فاقد امتیازات ) و بخش دیگری از طبقه همکف یعنی قسمت پشت مغازه ها دارای کاربری مسکونی و طبقه اول نیز دارای کاربری مسکونی می باشد پلاک مذکور دارای 155/7مترمربع عرصه و جمع اعیانی ها به میزان حدود 430مترمربع می باشد ساختمان دارای سازه آجری و آهنی و فاقد نما بوده و قدمت ساخت آن حدود 24 سال می باشد ملک دارای امتیازات کامل اعم از 2 انشعاب آب و فاضلاب ، 3 انشعاب برق ،2 انشعاب گاز می باشد 2) قیمت پایه مورد مزایده بر اساس معاینه محلی صورت پذیرفته و با در نظر گرفتن موقعیت و محل املاک و نحوه دسترسی به شوارع و نیز ارزش املاک مجاور و مشابه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی اموال غیر منقول و بدون لحاظ سوابق ثبتی یا تعهدات و موانع ، ارزش عرصه ملک مورد نظر به میزان 46/710/000/000ریال و ارزش اعیانی احداثی با درنظر گرفتن قدمت بنا و مصالح مصرفی به میزان 000/000/000/ 35 ریال جمعاَ کل ارزش ریالی عرصه و اعیان معادل 81/710/000/000ریال ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است. 3) مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. 4) برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی ارائه نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 5) شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. 6) تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا ثبت نام کنند. 7) مزایده در تاریخ 1402/8/14روز یک شنبه از ساعت 10 الی 10:30  صبح بصورت حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه (به نشانی: مراغه-میدان مادر-ساختمان دادگستری) برگزار خواهد شد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه – افشین عبدالمحمدی

شماره پرونده: 140030920000087093,140030920000509531,140030920000759684